二手房购买时,房龄重要吗_国内楼市_资讯

二手房购买时,房龄重要吗

发布时间：2023-04-19 05:53:30 来源：网络整理浏览次数:0

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瑞府现在三万七八的单价，而旁边的天空之镜卖到了四万七八

虽然有给自己的时光之境抬价的倾向，却不乏客户为了大镜子的外观还是愿意为溢价买单

现在天空之镜高出的价格和瑞府比较，再买二手房的时候差别不会有这么大

瑞府24年交房，而天空之镜已经交房了，再卖时这俩是可以作为竞品比较

当年两个朋友，一个买的北宁湾和另一个朋友买的中铁国际城

他们打算都要同时卖的时候，中介总是拿两个小区做比较，给客户找一套北宁湾的房子和一套中铁的房子，让客户同时看

当时他们购买的时候，会有两年的时间差

一平米会差2000块钱

再卖的时候，10年之内房子，客户感受没有太多房龄区别，也不会出现当时购买时一平米差几千的情况

二手购房者会作为同一水准线比较价格

现在大于30年房龄的房子，又是老破大情况

不管是31年，还是四五十年的房子，面对的客群都是一样的

是一个工具房，大家用来落户，低总价还有它存在的价值

房龄上可以不用多加考虑，都够“老”，总价低可以买

板块要大于产品的优势，板块选对了，跟对城市发展趋势就对了

同期产品上的溢价，二手房购房者考虑不会像买一手房时那么重视

买房、卖房找我

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