从事房产自媒体这个行业，经常会遇到网友咨询讨论买房问题。
最近有个网友来问改善置业如何选择，他的重点是对教育配套有要求，在分析板块的时候，网友说到南广场，也说到当前常州的“公民同招”政策。
其中，提了一句，感觉常州现在选择民办学校的家长会越来越多，孩子还小，那家长势必会考虑在周边置业或是租房，是不是会对学校周边的小区有一些影响呢？
一语惊醒梦中人。
我随手去翻了一下安居客，发现一个惊人的事实。
01
疯了疯了，坐标小新桥
两室月租3800，三室冲上4000
我记得很清楚，2017年的时候，同事要买房来咨询，在牡丹水岸国际和七区上东纠结许久，最后选了大热的经开区。
2017年的牡丹水岸国际的新房售价在9000-10000元/㎡左右。
到2018年最后一栋楼清盘时，借着常州整体房价上扬的东风，水岸国际新房价格已经涨到了14000元/㎡。
两年多过去了，你知道它现在涨到多少了吗？
根据安居客当前的二手房挂牌价，水岸国际均价已经破22000元/㎡了...
从9000到22000常州房地产安居客，三年涨幅超过140%！
这是售价，再看租房价格，更惊人！一室1500元/月，两室3800元/月，三室价格冲上4000元/月...
找了中介朋友打听了一下，说常外附近的房子如果装修好的话，3000元/月真的是随便租。
我们之前总说被划进教科院附中的路劲城市印象是无心插柳，业主捡着宝了。可没有教育加持的水岸国际却是为何呢？
嗷，它旁边是常州市外国语学校。
02
正衡、中天实验...
常州何止常外这一个民办中学？
常州的家长，没有人不知道常州市外国语学校的。
身处常州民办中学的第一档位，多少小升初家长以“搏一搏进常外”为目标，毕竟，一个好初中决定了孩子未来能不能顺利考上高中。
但，偌大的常州，何止常外这一个民办中学？
正衡、中天实验等等都是优秀的民办中学，成绩作基石，抢手的房源不必在市中心，只要周边有名校。
随手搜一下，正衡旁的陪读房，两室月租超过2000真的是轻轻松松，如新城金郡这般精品成装，两室月租轻松上4000元。
再看中天实验学校，涵盖15年教育体系的奔牛片区，大量的陪读房需求带火了附近的租赁市场。
看了一下58同城、安居客等网站，奔牛迎宾花园的两居室租金已至2100元/月。
即便是一个车库，装修之后，也能租到1200元/月。
而自从正衡中学拿下天宁区劳动东路南侧、雕庄路西侧地块后，总部搬迁消息就已经流传许久。
未来正衡中学总部将在凤凰新城板块，总用地面积为64118平方米，新校区包括中学、小学、幼儿园，成为一所十二年一贯制学校。
周边已经有心急的业主开始动起了“陪读房”增值的心思。
中天集团也与华师大附中等国内知名院校携手开展教研合作，拟在经开区规划建设一所15年一贯制的特色名牌学校。
此前，中天实验学校选址曝光，学校就位于漕上路以南、常青路以东，项目用地面积约300亩，东南角是已建成的戚墅堰实验学校，西侧为城市滨河公园。
根据资料，中天教育小镇项目拟于2020年8月底完成前期准备工作，同年9月开始实施，工程有望于2022年竣工验收。
届时，同区域的住宅小区行情势必会有所影响。
03
一纸合同拍板
全家下个9年的生活轨迹，值吗？
从常州房价格飞涨，到陪读房的火爆，都说明了一点，常州家长们很拼。
尤其是在公民同招政策发布之后常州房地产安居客，越来越多的民办学校开始实行九年一贯制，甚至是12年一贯制。
