【北海房产超市网】2017年愈来愈接近了尾声，回顾北海房地产市场前三季度的情况，那确实高潮不断。除了网签数据创新高、北海房价高歌大涨、土地成交价破纪录、限购限售限价调控外，那便是北海库存大量去化，不少楼盘房源告急。所以到了第四季度，新盘预约热盘加推成了北海房地产市场的主调。中国房产超市网北海站就给大家盘点北海房地产市场第四季度的主角们。
1.北海中港城
最新动态：北海中港城是北海城东和城中接驳处的千亩大盘，5月11日开工，10月预约，于11月25日盛大开盘。首期主打75㎡的两房、108-127㎡的三房、130-139㎡的四房，均价5600-6000元/㎡。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40030
楼盘地址：北海市上海路至河南路、重庆路两侧
北海中港城效果图
简介：北海中港城项目，由香港俊辉国际投资集团与中国华西集团合作共建。项目总用地范围约1600亩，分期开发，将以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现雨天出门不带伞的全覆盖连廊。以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、星 级酒店、休闲娱乐、大型商场、5 A级写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。
2.北海天赐公馆(动态图库户型)
最新动态:天赐公馆位于北海万达广场对邻，占据北海新城区中心位置。天赐公馆是越亚银滩城继天赐良园的又一新组团，11月18日正式开盘。天赐公馆规划4栋高层住宅，主推103㎡（赠送17㎡）的2+1房和123㎡（赠送28㎡）的2+2房，均价6800元/㎡。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39986
楼盘地址：北海市银海区广东南路189号（北海万达广场对面）
天赐公馆效果图
天赐公馆规划图
简介：天赐公馆是越亚银滩城继天赐良园的又一新组团，越亚银滩城作为大型高端城市级商业综合体项目，物业涵盖高端住宅、星 级酒店、购物中 心、会所、健身中 心等。整体项目分“天赐良园”、“天赐公馆”“天赐御园”、“天赐锦园”“银滩城购物中 心”等多园区开发。天赐公馆占地24亩，由4栋高层住宅1#（28层），2#（27层），3#（25层），4#（24层）组成；两梯四户，合计共396户产品组成；楼栋整体南低北高，错落有致，合理的空间布局，保证户户有景；完全人车分流设计，高达1:0.8车位配比远离停车烦恼。在实用与享受中，倾听韵律悠然的生活协奏曲。
3.锦江白鹭郡
最新动态：北海园博园旁冯家江畔百亩新盘——锦江白鹭郡地处北海生态规划区，项目首期将推5栋小高层，户型有63㎡-129㎡的一至三房，参考均价6600元/㎡-7400元/㎡。当前还在预约中，交1万预约金可享开盘九折，预计年底开盘。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39929
楼盘地址：北海市南珠大道与主园区北侧路交汇处以北（北海园博园旁）
锦江白鹭郡效果图
锦江白鹭郡效果图
简介：锦江白鹭郡整个项目占地约192亩，划开建32栋9-20层的板式小高层。在配套上，有1600㎡的德式幼儿园，1公里的临江小街，1200㎡的购物广场，10000㎡的购物商厦，1600㎡的养生会所，8000㎡的公寓式酒店。整个社区划分为7大主题景观区：棕榈园、芙蓉园、紫荆园、桂花园、凤凰园、玉兰园、芒果园。小区中轴景观包含中轴花园、开放式绿地、大型景观泳池等，宅间景观则以轻松惬意的绿化景观为主，同时将为住户建造羽毛球场、篮球场、迷你高尔夫等八大运动场所和书吧、茶亭、儿童活动乐园、亲子活动草坪等各种休闲平台。建成后的锦江·白鹭郡(动态图库户型)将成为一座北海乃至广西集宜居、度假、养生的标志性建筑群而鹤立于冯家江边。
4.彰泰观江海
最新动态：彰泰观江海项目是广西房地产第 一品牌、中国地产企业百强、中国服务业企业五百强——彰泰集团布局北海的首 个项目，8月拿地，9月动工，11预约，预计12月中旬开盘，展现了北海“地 王”速度。首期主推60㎡-95㎡两/三室精装海景高层，105㎡的滨海小别墅，交2千预约金可享开盘9.8折优惠。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39979
楼盘地址：北海市银海区上海路与银滩大道交汇
彰泰观江海效果图
彰泰观江海区位图
简介：北海彰泰观江海项目占地面积76亩，临近冯家江，眺望银滩，规划有高层、别墅等产品形态，以上海路为核心中轴，汇聚万达广场、银滩景区、冯家江观景区等稀 贵地 标。彰泰观江海项目将斥资打造20000㎡巴厘岛风情园林、主题泛会所、蓝调泳池、业主食堂、老年大学活动中 心、健康步道、亲子乐园、浪漫花海、垂钓平台、江上木栈道等配套设施。目由柏涛公司担纲建筑设计，打造2.0超低容积率高端社区，99米高度建筑，排布讲究，达到户户观江海的效果。国家上市一级物业彰泰物业托管，24小 时悉心守护。
5.融创海映长滩
最新动态：融创是北海房地产市场近期备受瞩目的品牌房企，在廉州湾畔悄然开建后便盛大推介预约。首期主推51㎡-120㎡一线精装小高层和130㎡的临海合院小别墅。当前正在进行预约准备工作，正式期启动预约后预约成功的客户可以享受开盘优惠折扣，获得优先选房权，预计开盘时间为12月中旬。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40020
楼盘地址：北海海湾新区海景大道东延长线
融创海映长滩(动态图库户型)效果图
融创海映长滩效果图
简介：融创在北海的首 发项目是位于北海海湾新区一线海景区域的融创海映长滩，整个项目占地共501亩，规划53栋高层和13栋别墅，首期将推出2011套高层精装海景房和63套别墅，主打产品为：51㎡-120㎡的一线悦海华宅和130㎡的临海合院别墅。项目小区配套有：浪涛健身中 心、海天一色无边际泳池、观澜食苑、悦海茶室、红叶颐养堂、滨海跑道、大地艺术亲子乐园、听涛大地音乐厅、落日长廊、光之教堂等。
6.碧桂园北海印象
最新动态：碧桂园在北海万达广场定下了在北海的第二个项目，主打125㎡-260㎡的精装智慧豪宅，当前已经启动VIP卡申购预约，开盘时间待定。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40028
楼盘地址：北海市广东南路万达广场旁
碧桂园北海印象区位图
简介：碧桂园北海印象所处的铁路南片区，承接着老城区政治、文化、商业转移及功能升级，位于城市发展轴上，亦是这座城市的潜力所向。以国际豪宅社区理念，规划有10幢高层洋房、商业街、会所、露天泳池、儿童乐园、康体设施等。项目位于北海市“七纵七横”主干道的广东路（双向六车道），向南快速通往银滩、侨港、国际客运港方向，向北快速通达火车站、北部湾广场、北海老街等老城中心，畅享便捷生活。
7.碧桂园北纬21度
最新动态：碧桂园北纬21°新品加推62#一字纯板楼，建面均为约75㎡的两房，当前缴纳2万预约金即可锁定房号，预计开盘折后总价62万元-72万元。北海碧桂园北纬21°在售房源还有60#、69#、70#号楼73㎡-81㎡的精装房，销售均价8800元/㎡-10500元/㎡。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40086
楼盘地址：北海市银滩西区美景路88号
碧桂园北纬21度实景图
碧桂园北纬21度规划图
简介：北海碧桂园北纬21°是碧桂园集团在广西重 点打造的滨海度假地产项目。项目位于北海市银滩西区，以“滨海风光不离城市繁华”的理念，打造滨海景区里的房子，产品涵盖亲海别墅、一线高尔夫海景洋房、滨海风情商铺，打造宜居、宜度假、宜投资的全球精英度假地产。项目自身打造滨海俱乐部、银滩金街风情商业街、范架空层会所北海楼市新闻， 业主可享健身房、瑜伽室、影音播放室、幸福食堂等配套。
8.北海第九湾蓝山上湾(动态图库户型)3期
最新动态：北海银滩西区一线海景大盘，临傍冠头岭距海仅300米，第九湾蓝山上湾样板间12月8日盛放，山海双景精装公寓，总价38万起，送全屋精装。北海第九湾蓝山上湾3期主打精装高层公寓，户型为50.91-61.15㎡一房一厅一卫、89.48㎡两房两厅两卫。项目推出交三万抵六万的预约优惠活动，销售均价为8200元/㎡（带精装），预约可享开盘额外优惠。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40249
楼盘地址：北海市北海大道333号（与海景大道交汇处）
第九湾蓝山上湾3期效果图
第九湾整体效果图
简介：第九湾项目地处北海城市规划为高档旅游度假区的银滩西区，第九湾项目共分成三区开发，首区“蓝海上湾”是总占地面积168亩，由18栋18-30层建筑组成的纯住宅区。第 二区域是商住综合区，总占地面积为560亩，物业类型包括花园式别墅、花园洋房、公寓楼、写字楼，除此外还将建有两座以“第九湾”项目开发商广西华海宝诚房地产开发有限责任公司命名的华宝五星 级酒店。第 三区是滨海城市中 央度假区，填海区入口处规划建设140亩的国际购物中 心，这部分将会打造成一个24小 时营业的不夜城。填海区将建造成海洋文化艺术中心，涵盖了海上丝绸之路博物馆、海洋文化馆和电影馆，围绕艺术中心周围的是度假别墅区。此外，还将建有两个360度无死角的全海景圆形酒店、帆船酒店。第九湾将塑造一个颠覆北海旅居观念的臻备滨海RBD第九湾，是以滨海RBD为定位的项目，融高端住宅、商务写字楼、风情商业街、滨海文化馆、五星 级酒店、游艇母港、国际码头等于一体，叠加城市人居、商务、度假3D功能。
9.大唐听海二期
最新动态：北海大唐听海二期现推出特价房，交4万享一口价房源5346元/㎡起，户型主要为82.68㎡。此外，购买项目18楼以下房源6900元/㎡起含1个车位使用权。项目正在预约中，交4万预约金抵4万房款，户型有建面为67-96㎡的2-3房。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39801
楼盘地址：北海银海区广东路与金海岸大道交汇处往南100米
大唐听海整体效果图
大唐听海区位图
简介：大唐听海位于北海南面，与北海银滩直线距离距离800米，北侧是城市主干道金海岸大道，西面是广东路北海楼市新闻，东面是上海路，项目占地55亩，建筑面积约13万㎡。7栋楼点位式分布，地块地势平坦，楼栋朝南，使得观海视野更宽阔；园林水系如衣带环绕，形成独特小桥流水人家；高层观海，同时也能将园林区画进窗前。大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区，是大唐地产集团布局广西的滨海中高端住宅项目。
10.御海澜庭二期
最新动态：北海御海澜庭新推新品户型：66㎡加赠13㎡的1+1房，89㎡加赠19㎡的2+1房，均价6500元/㎡，折合均价5800元/㎡。预约方式一；交2千抵1万；方式二：交2万抵5万，可锁定房号。预计月底开盘。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40077
楼盘地址：北海市银海区云南路与江苏路交汇处东北方向300米
御海澜庭效果图
御海澜庭区位图
简介：北海御海澜庭地处北海银滩西区片区，5分 钟生活圈包括新大润发购物超市、侨港风情街、贵南综合商业市场等，规划中的北海市人民医院南院据北海御海澜庭仅800米。项目交通便利，东达北海万达广场，西到冠头岭森林公园，南通侨港风情街和北海银滩风情区。5.9米挑高入户大堂、区内泳池、优雅中庭、老年人活动区、休闲健身区、24小 时贴身物业服务……北海御海澜庭设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，以休闲、度假、养生为主题打造一个为候鸟式人群提供的住所。
11.阳光西海岸(动态图库户型)二期
最新动态：阳光西海岸二期开始预约，主推68㎡、78㎡的2房，89㎡的小三房。一起现房有130-150㎡的复式，售价3380元/㎡。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39977
楼盘地址：北海市创业大道9号
阳光西海岸效果图
阳光西海岸效果图
简介：北海阳光西海岸总占地120亩，项目位于工业园创业大道1号，东临工业园，西临烟楼海景大道，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区，距香格里拉大饭店仅十公里。阳光西海岸，演绎闲适富有艺术美感的生活情境。简约式建筑，高低错落、疏密相间，阳光明快的立面色彩，让居住兼顾灵动性与舒适性。
12.观海一品二期(动态图库户型)
最新动态：观海一品(动态图库户型)二期火热预约中，交2000元抵一万元，户型有建筑面积为40.76㎡的两房（拓展面积2.28㎡）和60.87㎡的双阳台三房（拓展面积8.23㎡），预计2017年12月开盘。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39827
楼盘地址：北海市香港路和吉林路交汇处西北角
观海一品实景图
观海一品区位图
简介：观海一品项目规划分两期开发，开发周期预计为五年。项目总占地约106亩，总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，最宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。其中项目一期开发面积5万余平米，总户数500多户，由两栋11层小高层，一栋33层高层及会所建成。一期房源已于年初全部售 空。观海一品项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。
13.北海善水湾二期(动态图库户型)
最新动态：北海善水湾(动态图库户型)二期1#、2#号楼预约中，主推户型45㎡一房，56㎡-81㎡两房，103㎡的三房，预约金：1房1万、2房2万、3房3万，预约即享：优先选房权，开盘当天折上折。参考均价4000元/㎡，预计12月月底开盘。
楼盘资讯电话：400-890-1122转40268
楼盘地址：北海市海城区吉林路21号（吉林路与澳门路交汇处）
北海善水湾效果图
北海善水湾区位图
简介：北海善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便，800米亲海距离。在政府规划与良性投资环境下，医疗、学区、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容。北海善水湾打造新城绿色生态社区，秉承生态绿色主题的园林设计理念，以现代化手法创造出别具风情的绿色人居花园，丝毫不失其隽秀雍荣的气度和浓郁的文化内涵。同时其巧妙的功能设计，造型各异的阳台。自然之风、清新的空气、多款植物营造出一个鲜花与绿草相映，建筑与美景相融的梦幻空间。
14.皇 家海湾公馆二期
最新动态：作为北海冯家江片区的绝 皇标志性建筑，皇 家海湾公馆二期新品“四海”组团111月18日盛大开盘，47-123㎡ 江海双景观精装美宅热销中。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40066
楼盘地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
皇 家海湾公馆实景图
简介：皇 家海湾公馆项目占地162亩，项目规划建设7幢高层建筑，分三期开发，以带1500元/㎡的精装发售。皇 家海湾公馆整体设计以“树”形为基底， 犹如扎根在土里的有机生命一样。建 筑布局充分考虑景观朝向与视线，采用了层层退台环绕式设计，保证每户都有良好的景观面，让业主在自家退台上收获的不仅是阳光 ，还能纵览大海的澎湃波澜。皇 家湾公馆东临金海岸大道，西临上海路，南临情人岛公园和北海银滩，东临冯家江公园和国家红树林生态保护区。在2公里范围内，有银海区第 二小学，咸田小学，北海市中日友谊中学，北海银滩博识双语学校， 而随着5月份万达广场的满铺开业，皇 家海湾公馆的生活圈更加便捷舒适，旅居两宜。
皇 家海湾公馆效果图
皇 家海湾公馆规划打造2万平方的奢华东南亚风情园林，愈百棵名贵 树种全冠移植，建设了海湾24景、静思林、常青园、情侣湾、天籁 广场五大组团。皇 家海湾公馆一层6米架空层分别设置海湾茶室、海 湾书房、海湾休闲吧、海湾亲子乐园等十大泛会所，同时划分了游 泳景观区、庭院花园、休闲景观区、休闲聚会区、活动健身区，涵 盖5000平方米的沙滩游泳池、健身区、儿童游乐区、中 心广场、休 闲小亭、篮球场、网球场、橡胶跑道、健康中 心、沙龙活动区、业 主食堂等。皇 家海湾公馆高端打造丰富的区内配套，尽可能满足不 同年龄层次业主的日常生活社交所需。
皇 家海湾公馆实景图
从北海房地产市场第四季度的主要楼盘可清晰看出，从毛坯到精装，从城心到滨海，从紧凑小盘到品牌大项目，从度假小户型到多功能大宅，从均价4千到均价破万……北海当前在售项目的特征是“百花齐放”，可选的新房源丰富多样。特别是是刚入市的新品其优惠力度也更大，如有打算在北海置业可别错过了这个时间点和这些主力楼盘。
