神速,万科星火城市更新规划出炉,建250米地标_国内楼市_资讯

上个月有群友和我透露，坂田南的万科星火年底要拆了，我表示不太信，因为万科星火旧改还没有立项呢，不会那么快。

不过很快塘主就给龙岗更新局打脸了，见下图

万科星火旧改意愿公示、立项公示、规划公示一天搞定，按常规流程走，这三步至少要两三年。之前东区的立项也取消了，变成东西区一起上。

龙岗区坂田街道欧威尔空调厂城市更新单元“工业上楼”项目规划（草案）已经龙岗区“工业上楼”项目工作专班2023年第四次审批会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，现予以公开展示，内容如下：

一、项目区位

项目位于深圳市龙岗区坂田街道，西临五和大道，北临环城南路，南临雅宝路，东临雅南路。

二、主要技术经济指标

更新单元用地面积163503.2㎡，拆除范围用地面积160437㎡，开发建设用地面积为129405.7㎡（含纳入零星用地面积3000㎡），规划容积889169㎡，其中住宅266750㎡，厂房339043㎡，创新型产业用房150000㎡，产业配套用房111888㎡（含小型商业服务设施6000㎡<含母婴室20㎡>，配套宿舍105888㎡<含宿舍型保障性租赁住房24453㎡>），公共配套设施（含地下）21488㎡（含12班幼儿园5004㎡、占地3600㎡，公交首末站4300㎡，社区健康服务中心1500㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，文化活动室2000㎡，托育中心600㎡，党群服务中心650㎡，社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、社区服务中心400㎡，邮政所125㎡，小型垃圾转运站315㎡，环卫工人作息房14㎡，再生资源回收站80㎡，公共充电站1100㎡，社区级公共配套用房3500㎡），另居住地块配建社区体育活动场地占地2600㎡，社区儿童游戏场地占地1800㎡，工业地块配建社区体育活动场地占地2000㎡，公共停车位60个，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。