多伦多GTA地区新房屋市场销售平静,买家犹豫不前

建筑业和土地开发协会（BILD）发布6月新房市场报告，今天为大家总结一下具体内容。报告显示的新房屋市场总的特点是：

GTA的新房市场在6月份相对平静，销售量显著低于10年平均值。

下图是报告信息总汇图，先浏览一下，具体信息继续往下看。

【新房屋销售量情况】

总新房销售数量：在6月份有2,526套新房出售，比2022年6月份上升了32%，这看起来是很不错的数字，其实是与去年同期相比较得来的， 村友们应该记得，去年加息开始后，房屋市场急速直下，新房销售惨淡，所以今年的比较数据就比较亮丽，其实市场销售疲软。这个比值如果与10年平均值相比较，低了30%。见下图今年六月与去年同期的比较

Single Family情况：

single-family home住宅包括独立式、半独立式房、屋连体式和Townhouse， 6月份有569套single-family home住宅出售，比2022年6月份上升了256%，但比10年平均值低了49%。

Condominium公寓情况： 

包括低、中、高层建筑的Condo公寓单位，Condo stacked townhouses 和loft units，6月份售出单位的1,957套，比2022年6月份上升了11%，但比10年平均值低了21%。下图是6月新房屋市场销售表现总汇， 销售数量比去年有增，但价格明显下降。这里摘录报告的研究经理Edward Jegg对市场的评论：“6月份新房销售有所回落。增加的供应缓解了价格压力，但买家的犹豫又回来了。”

下图是GTA各个区的销售统计表，大家可以看看各区Single Family 和Condo的各自销售表现。

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