众所周知，这三年来，全球经济都受到了新冠病毒的严重冲击。
一、从盛到衰
房地产业在中国一直是支柱产业之一，然而许多人并不清楚，事实上，房地产业从繁荣到没落，只用了十几年的时间。这一切都和新型冠状病毒有着密切的关系。
在这场瘟疫中，许多人失去了工作，他们的收入比瘟疫前大幅减少，他们只想着维持自己的生计，而不是买车买房子，这也是为什么房地产业会陷入衰退的原因。
许多人在二零零零年就已经涉足了这个行业，但那时候人们对于购房的认识还不够深刻，特别是人们还没有意识到在城市购房的优势，所以购房者并不多。但随着国家的快速发展，很多人都离开了农村，涌入了城市。而此时，国内的房地产价格也是节节攀升。
许家印能成为中国第一富豪，靠的就是他的地产。前段时间，房地产业风光无限，楼市火爆异常。
不少企业家也是眼馋不已，恨不得马上就投身房地产业。也正是因为这个原因，房地产业才会越来越快地达到顶峰。但随着恒大出事，许多房产的问题也被曝光出来，人们对房产市场失去了信心，房产市场也就慢慢地走向了低谷。
再加上新冠病毒的爆发，让楼市加速了衰退，国内不少一线和二线城市的房价都暴跌了。
如今，疫情已经得到了控制，人们的生活逐渐恢复正常，许多行业的经济都在逐步复苏，但这其中并没有包括房地产业。因为房地产业不仅没有逐渐恢复，反而还在继续下滑。
这次的疫情让所有人的收入都在下降，并且他们对未来也没有信心。这也是为什么很多人都不愿意买房子的原因。他们担心如果还没有还清贷款就遇到危机的话会对他们的生活造成很大的影响。
二、有两套房子的人会面临怎样的困境
如果没有那些投机分子操纵市场，房屋价格也许不会这么高。在当时，随着房地产价格的持续攀升，许多有钱人干脆一次购买两套房子，一套自己住，一套出租。
这样的话，房子的租金基本都能抵得上贷款，有的时候还能赚一些。也就是说，他们不但没有亏钱，反而还能赚钱。但随着价格的不断上涨，市场也在不断萎缩。
拥有两套物业的人，将来或许会面临贬值的风险。现在国内大部分的城市都已经开始降价了，就算不降价，也很难再涨下去了。
也就是说，不管是出租的房子还是出售的房子，都无法和买房时的价格相比，特别是现在的房子，房价一直在下跌。所以，一个人如果只有两套房子，那么他的财富一定会越来越少。其次，如果有两套房子，那么他们的开支也会增加。财产税即将实施，如果是多套住宅的话，财产税就会提高。
即使是把房子出租出去，房租也涨不起来，而物业费用则会不断上涨。这样的话，出租者能够获得的收益将会变得很低，并且很有可能导致房子无人问津。再加上现在不少年轻人都开始向往乡村的生活，愿意回到乡村去创业或务农，导致现在一、二线大城市的人口锐减，以后租房者就会减少。
三、住房价格还会不会上升
不少人对此表示疑惑，如果人们的生活恢复正常了，那么房地产价格是否还会继续上升？
在一些经济发展水平高的大城市，住房价格还有可能上升，而在一般大城市，住房价格就不太可能再上升了。因此，对于急需购买房产的人来说，目前来看是个不错的机会，至少可以享受到政府的一些优惠政策。至于以后会发生什么变化，就不得而知了。
如果没有那些投机分子操纵市场，房地产价格也许不会涨得这么快。谁都知道房地产的价值，在当时很多有钱人都买了两套甚至更多的房子来赚取差价或租金。但随着新冠病毒和恒大事件的影响，房地产市场陷入了低迷和萎缩。
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