滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，距离东方明珠约2.1km，和江面几乎零距离。
项目总建筑面积约16万平方米，分三期开发，2012年出售的是一期，2020年出售的是二期。在建的是三期，总建筑面积约4万方，预计今年下半年入市。
此次这套法拍房相关文件显示，房屋竣工日期为2013年，为一期住宅，该房源位于1号801室，建筑面积为345.26平方米。实景图如下：
实景图
据链家网显示，滨江凯旋门目前挂牌2套房源：136㎡2房挂牌总价3500万，单价25.7万；265㎡叠墅挂牌总价4280万，单价16.2万。
来源于链家二手房
让人不禁想问，近期上海的二手豪宅市场到底啥情况？
首先来看从去年到今年4月上海1000万以上的二手房网签情况：
来源于网上房地产
不难发现，走过去年4、5月份的特殊情况，千万级以上豪宅市场的热度颇高！今年3月份的815套更是近期的最高位。4月份截止16号已经成交377套，最终数字大概率低于3月，但也是近期的高位。可以说，近期的豪宅市场需求量还是比较旺盛的！看完网签成交，我们来看供应，也就是总价千万级以上二手房挂牌套数！
来源于链家二手房
据链家网显示，千万级以上挂牌房源在去年下半年一直比较稳定，年前后徘徊在5-6千套，3月份激增至7646套，4月份更是突破11603套。简直不敢相信自己的眼睛！基本为3-5年最高量！甚至翻了好几倍！要知道，原来像翠湖天地、世茂滨江花园等这些盘，都是掰着手指头挂的，只会有极个别房源挂牌，但现在...大家先自己看网传某图吧！（来源于微信群，仅供参考）当然，不清楚数据具体真伪，但根据链家+其他平台综合来看（链家基本占50%左右），挂牌量还是很恐怖的。这么大批量的挂牌，后面房东、中介与接盘侠的价格博弈战一定也是“血雨腥风”……
这时候有些空军就跳出来：房东不看好楼市，加上经济不好都开始抛售豪宅套现，要润了！其实事情没有这么悲观，我想选择润的人有，但绝对不是因为经济不好，也不是因为不看好楼市。三批次29盘6804套，四批次眼瞅着5月预计40盘上市！而当下新盘火热的地方，仍是处于真实倒挂“窗口期”的“顶流”板块，内环内、徐汇滨江、杨浦滨江、前滩、古美、唐镇等。越是老城区中心，越是产业+配套高能极！越是倒挂的“香”！那这些豪宅的老板们，怎么会放过这次“捡钱”的机会！哪怕降个20%，也是“含泪”躺赚上千万。谁不想最大利益地“打新”呢？
