五环嘉苑8幢1单元402室（二拍、可贷款）

这套位于 衢州市五环嘉苑8幢1单元402室房地产，评估价183万，二拍起拍价109.6万。

有1人报名，39人设置提醒，2048人次围观。

终通过1轮的报价，以109.6万元成交，低于市场评估价73.4万元。

衢州市五环嘉苑8幢1单元402室，房屋权证号:衢房权证衢州市字第200933875号，证载建筑面积:140.28平方米，登记日期：2009年11月4日；土地权证号：衢州国用（2009）第3-48364号，规划用途：住宅，地类（用途）：住宅用地，土地使用权类型：出让，土地使用权面积：23.6平，终止日期：2072年08月29日。另有层高低于2.20米的储藏间，面积7.94平方米；

权利负担信息：有抵押,抵押金额150万元。

法拍评估报告显示标的物位置及周边情况如下：

1、地理位置东临彩虹路，南临乐园路，北临艺苑路，西临五环路。

2、有新宏香榭丽舍、世纪锋尚、乐业景观、世纪美林、世纪花园等住宅小区，整体居住环境较好。区域市政基础设施完善，公共配套设施较齐全。

3、房屋总层数六层，估价对象位于第四层，西边套，建于2004年，维护状况较好。估价对象室内结构为三室二厅一厨二卫二阳台，室内装修程度为普通装修，

4、小区附近学校有衢州市新星学校、白沙小学。

话不多说，算下多少单价，面积建筑面积40.28.37m²，成交价格109.6万，储藏间，建筑面积7.94m²，算一半面积，折合单价为：

成交单价：109.6/(140.28+7.94/2)=7598元/㎡

贵不贵呢?

紫荆花苑67幢1单元502室（一拍、可贷款）

这套房产衢州市紫荆花苑67幢1单元502室及67幢1-4号房地产评估价320万，一拍起拍价240万。

有1人报名，67人设置提醒，3910人次围观。

通过1轮的报价，以240万元成交，低于市场评估价80万元。