恒大地产航空母舰上,金融机构、建筑商、供应商、中介、未收房的业主,集体沉沦,无一赢家。
它的总负债2.44万亿,提前收取的预售款7200亿(业主的);来自金融机构的借款约6100亿;欠下的工程款、应付款,超过1万亿;2021、2022两年亏损约8120亿。
在资不抵债的情况下,欠谁的债越多,谁的风险就越大——
一、欠南通六建360亿
建筑商是房地产开发业务的上游,很不幸,建筑承包商最悲惨了。南通六建原本是世界500强,被恒大拖累后,已于2022年被如皋市人民法院受理破产重整,进入破产程序。
二、欠盛京银行326亿
2020年至2021年期间,盛京银行向恒大集团提供资金计人民币325.95亿元。盛京银行属于中小银行,2022年营收161.5亿元,净利润9.8亿元。326亿欠款相当于盛京银行33年的净利润。值得讽刺的是,恒大也是盛京银行的股东。
三、欠广田股份88亿
走不出欠款阴霾的广田股份揭露,对恒大的应收款项原值总计88.7亿元。这使得广田股份连续三年亏损,它每年的总营收才30-40亿元,还得过几年苦日子呢。
四、欠金螳螂82亿元
这位置轮到装修行业,金螳螂是苏州的知名建筑装饰企业,业务遍及全国各地。2021年受恒大影响金螳螂巨亏49亿,是因为出现商业承兑汇票逾期未兑付情况。2023年金螳螂发布公告,公司对恒大应收款项总敞口为82.68亿元。
五、欠易居40亿
中介原来也这么赚钱的。恒大最高峰时,全国30%的项目代理都交给了易居,2021年易居亏损116亿元,2022年亏损近39亿元。同时,恒大欠易居约40亿的应收账款没有收回。自身难保的易居2023年推出了境外债重组计划。
六、欠全筑股份30亿
装饰行业的全筑股份被恒大拖入漩涡,2021、2022年公司亏损金额均12亿左右。2022年,全筑股份对恒大的应收款项总敞口合计30.51亿。2023年4月12日,全筑股份发布公告称,子公司上海全筑装饰有限公司收到上海市第三中级人民法院的《民事裁定书》,受理破产清算申请。
七、欠世联12亿
世联行中介2021年亏损11.29亿元,2022年则亏损3.43亿元。世联行表示:截至2022年12月31日,公司应收恒大款项总额(包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款)合计12.41亿元,其积极采取法律手段对相关债务进行维权,对恒大应收账款均已提起诉讼并立案。
八、欠陕西建工4.34亿
2022年陕西建工就发布公告:韩城恒大置业拖欠工程款2.34亿元;恒大童世界借款1亿元;恒大新能源汽车借款1亿元。上述三项纠纷工程合计金额约4.34亿,且均与恒大有关。还好,身为国企的陕西建工2021年和2022年分别实现净利润36.02亿和35.92亿。
南宁恒大共有15个项目,已入住的有:恒大新城、恒大学府、恒大绿洲、恒大城、恒大华府、恒大翡翠华庭、恒大雅苑、恒大帝景、恒大名都。
未交付的有:恒大悦龙台(已延期12个月)、恒大御府(2023年12月交)、恒大国际中心(延期)、2万亩的恒大文化旅游城+世纪梦幻城+养生谷(加紧动工中)。
恒大会破产吗?它能等到日出吗?