受委托，我公司定于2023年7月27日9时至10时止（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖如下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
万店镇万店新街，1幢1-3层号、2幢1层号，房屋建筑面积合计为425.25平方米（其中1幢1-3层号建筑面积373.8平方米，2幢1层号建筑面积51.45平方米），土地使用权面积为224.56平方米。规划用途为商住，土地使用类型为划拨，地类（用途）为办公、住宅。拍卖参考价31.644万元，竞买保证金10万元。
二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至2023年7月26日17时止（上班时间），标的在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的现状。
三、竞买报名登记：报名截止时间为2023年7月26日17时止，在此时间前意向竞买人应自行在中拍平台上按要求完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证，线下与我公司联系办理竞买手续，以有效报名资料和保证金到账时间为准，我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第三方代为交纳；若未成交，竞买保证金全额无息退款,成交冲抵成交价款。
四、《拍卖文件》获取：本次拍卖的详细资料和具体要求见《拍卖文件》，并以《拍卖文件》为准。竞买人可于2023年7月26日前与湖北金信拍卖有限公司联系，获取《拍卖文件》。
五、竞买保证金账户：户名：湖北金信拍卖有限公司、开户行：华夏银行武汉武昌支行、账号：5236210001819100074632。
六、《拍卖公告》发布媒体及网址：
1、中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/
2、中国商报网https://www.zgswcn.com/
七、特别说明事项：
1、拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，并承担买受人所应承担的所有税、费，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续卖方应提供的相关资料、证明等并提供必要的印章服务。
2、拍卖标的的土地使用权类型为划拨，由买受人负责办理土地出让手续并缴纳土地出让金及相关税费。土地使用权面积以不动产登记机构登记的面积为准，如登记面积有差异，不改变拍卖成交价。
3、买受人应于拍卖成交之日起60天内办完不动产权过户手续，买受人在借用房屋所有权证原件时应向拍卖人交纳3万元（叁万元）过户保证金，凭过户后的不动产权证书复印件（核对原件）退还过户保证金，不计利息。
八、联系方式：
联系电话：18707198440（田女士）、18807193116（刘先生）
公司地址：武汉市经济技术开发区东风大道66号金利屋大厦1711室
湖北金信拍卖有限公司
2023年7月20日
房产部分图片
投资优势
1、交通便利：周围四通八达，道路交通便利，标的距离万店中心站约600米，5路公交车通达于此，交通便捷；对面临街与道路之间存在部分空地可用于停车，满足停车需要，停车便捷；
2、商业资源：周围商业资源丰富，商业配套成熟，分布有中国农业银行、中国邮政（新街）、中国电信（万店营业厅）、万店惠民超市、顺丰速运（曾都区万店镇合作点）、万店镇政府、万店居委会等物业，所在片区各种基础配套设施、公共设施完善，商业辐射范围较广。
3、教育资源：附近教育设施齐全，分布有万店镇小学、万店中心学校；
4、医疗资源：周边医疗资源完善，主要为曾都区万店镇万店卫生院；
