贝壳正式进军房地产开发;万达新设万采数字供应链公司;宝龙腾讯悦商科技再续合作 | 地产科技周报

万达成立万采数字供应链公司，业务包含AI应用软件开发

近日，企查查显示，万达于广东珠海成立万采数字供应链公司，业务包含AI应用软件开发等。

据悉，万采数字供应链有限公司成立于2023年7月6日，法定代表人为赵继承，注册资本1000万人民币，经营范围含互联网数据服务、供应链管理服务、游艺及娱乐用品销售、人工智能应用软件开发、人工智能基础资源与技术平台、大数据服务等。

股权穿透显示，该公司由万达文化产业有限公司全资持股，后者为大连万达集团股份有限公司全资子公司。（企查查）

凯德首次发布“凯德办公”品牌

7月5日，凯德办公品牌发布会在北外滩来福士举办。发布会现场，凯德办公品牌价值体系首次释出，即Commitment专业、Connect联结、Community社群。“3C”体系，旨在阐释凯德办公致力于以专业的资产管理和运营能力，积极联结政府、租户及员工，联动旗下多元业态打造高品质产品和服务，共建丰富多样的社群生态，以持续构筑高效与美好并存的城市未来。（凯德）

贝壳新增贝好家事业线

7月12日，贝壳（NYSE：BEKE、02423.HK）董事长兼首席执行官彭永东发布公开信《翻越第二座山，吹响集结号》，宣布启动“一体三翼”战略升级并进行相应的组织架构调整。

贝壳新的“一体三翼”指将组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线，以及财经、产研、战略、品质、人力、用户、合规、公共、协同九条事务线。在这之前，贝壳的战略是“一体两翼”，“一体”即存量房和新房交易业务，“两翼”指家装家居及普惠居住业务。此次从二翼升级为三翼，新的一翼即贝好家事业线。

对于贝好家业务的初衷和设想，彭永东在公开信中提到，住房从短缺时代走来，“有没有”和“够不够”不再是现在的核心问题，“好不好”才是关键。从过去若干年二手房和新房的成交状况可以观察到，以刚需主导、加杠杆、追求资产升值、快速买到房为主要特征的传统消费模式正在成为过去，品质为先的新的消费趋势正在形成。

他指出，对好产品的定义迭变，让房子的品质开始了进一步分化。这些偏好意味着新房产品也在呼唤供给侧升级，使得通过创新方式改造供应链条成为可能。通过对城市不同购房主体在消费需求、行为偏好上的大数据分析，设计出契合客户需要的居住产品也将成为可能。“其中的想象空间不言而喻。”（中国经营报）

宝龙商业、悦商科技、腾讯启动新一轮战略合作

近日，宝龙商业、悦商科技、腾讯联合宣布启动新一轮战略合作，三方将充发挥各自经验、技术、和资源等优势，开拓数据分析、风险感知、AI决策、隐私计算等AI技术在商业运营领域的应用场景，深入挖掘数据价值，推动商业运营数字化向AI应用阶段升级。

本次合作中，腾讯安全依托自研金融级AI——天御决策操作系统，通过先进的深度学习、迁移学习、元学习、对抗学习、联邦学习、关联网络等AI算法，助力悦商运营管理系统构建智能化的大数据风控模型，保障用户在商业运营全业务场景数据合规互联互通，让数据分析与AI在各运营场景更轻松、智慧地驱动决策的制定与应用，为悦商科技的产品迭代升级保驾护航。

据悉，AI能力加持下的新一代运营系统，将首先应用于宝龙商业，以更高效、更智能的方式进一步助其提升领先行业的数字化水平，在业务管理、预测、监控、拓展等方面，宝龙商业将作为行业先行者探索基于AI能力的全新模式；同时悦商亦基于AI能力开拓全新业务，推出 “悦联资管业务”，为商户加速拓店和商业提升招商开业率提供更有力的支持。

未来，宝龙商业、悦商科技、腾讯将持续开拓AI应用价值，让金融级数据决策能力全面释放在商业资产领域数字化转型的场景，助力宝龙及行业加速构建智慧商业生态。（联商网）

商汤披露SenseCare智慧医院综合解决方案，打造医疗大模型工厂

7月12日，商汤公布，在2023世界人工智能大会（WAIC）期间展示融入医疗大模型的升级版SenseCare智慧医院综合解决方案，利用覆盖多模态的医疗基础模型群，赋能医院的就医、诊疗、随访等，并有助解决医疗长尾问题。

公司指出，商汤科技与行业伙伴合作推出医疗语言大模型、医疗影像大模型、生信大模型等多种垂类基础模型群，覆盖CT、MRI、超声、内镜、病理、医学文本、生信数据等不同医疗数据模态。目前，商汤已将医疗基础模型群融入「SenseCare智慧医院」综合解决方案，更好地助力医院高质量发展。

未来，商汤科技将进一步聚焦不同医疗机构的需求场景，基于医疗基础模型群进一步扩大「医疗大模型工厂」，为客户提供更多临床功能，以及更多创新服务，如MaaS （Model-as-a-Service）的一站式临床解决方案，助医院进行智能化转型及高质量发展，以实现普惠医疗。（商汤）

招商资本拟34亿美元收购秦淮数据

招商局资本控股（国际）有限公司（简称“招商资本”）7月10日公告称，于2023年6月向秦淮数据集团控股有限公司（简称“秦淮数据”）董事会特别委员会提出非约束性初步要约。

招商资本拟以每股A类或B类普通股4.60美元现金，或每股美国存托股份（ADS）9.20美元现金收购公司所有已发行的普通股，包括以美国存托股份（ADS）代表的A类普通股（简称“ADSs”，每股代表两股A类普通股）（简称“拟议交易”）。招商资本拟议交易现金价值约为34亿美元。

据悉，在这之前，贝恩资本曾提议，以每股A类或B类普通股4美元的现金，或每股美国存托股票8美元的现金，收购贝恩股东尚未拥有的秦淮数据所有流通普通股，包括由美国存托股票代表的A类普通股。根据上述要约，秦淮数据估值为约29.3亿美元。但当时外界认为贝恩出价较低，不符合秦淮数据真实估值。

招商资本称，此次提出的私有化价格较贝恩股东提出的收购价格高出15%的溢价，为秦淮数据集团股东提供更高价值；为秦淮数据集团股东提供了比不受干扰的交易价格高出52.6%的溢价；提供较公司美国存托股份于2023年6月5日前最后30个交易日的成交量加权平均收盘价高出61.1%的溢价。

招商资本还表示，拟议交易完成后，将与秦淮数据集团管理团队紧密合作，以助力公司加速下一阶段的发展战略部署，进一步提升公司作为亚洲领先数据中心平台的核心实力。（中国基金报）

商务部等13部门：全面推动城市一刻钟便民生活圈建设

7月12日，商务部等13部门研究制定了《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划》。

其中提出，按照“十四五”时期每年选取试点、打造“百城千圈”的总体目标，到2025年，在全国有条件的地级以上城市全面推开，推动多种类型的一刻钟便民生活圈建设，形成一批便民生活圈，服务水平进一步提升，对恢复和扩大消费的支撑作用更加明显，居民综合满意度达到90％以上。

鼓励按照适老化标准建设改造社区养老服务设施，支持养老机构利用配套设施提供社区养老服务。改造传统商业载体，引导邻近居民区的传统商场向社区商业中心转型。支持发展线上线下融合的即时零售模式，赋能实体门店，拓展服务半径。推动一刻钟便民生活圈与养老托育圈、文化休闲圈、健康健身圈、金融服务圈、快递服务圈等圈圈相融，营造多元化、多层次的消费场景。（观点网）

深圳宝安与亿航智能建立合作，打造首个城市空中交通运营示范中心

7月13日，深圳市宝安区政府与智能自动驾驶飞行器（AAV）科技企业亿航智能宣布签署合作备忘录，双方将在城市空中交通（UAM）领域开展全面战略合作，落地EH216-S载人自动驾驶飞行器完成型号合格认证后的商业运营，共同拓展UAM应用场景，构建UAM体系，开发低空示范运营航线，打造全国低空经济发展示范城市。

据了解，亿航智能是一家智能自动驾驶飞行器科技企业，主要产品是EH216-S无人驾驶载人航空器，即俗称的“飞行汽车”。

亿航智能将依托宝安区的优质资源，在深圳的地标商圈欢乐港湾打造首个城市空中交通运营示范中心，推出EH216-S自动驾驶飞行器的空中旅游观光体验服务。宝安区政府将为EH216-S自动驾驶飞行器在本地的产品采购、融资租赁、基础设施建设、低空运营等提供全方位支持。基于此，亿航智能未来将在宝安区落地EH216-S组装交付中心、研发测试中心以及维修保障中心，保障本地的UAM运营服务。（观点网）

成都乔迁服务供应商「富以搬家」完成种子轮融资

7月4日消息，富以搬家于今年4月完成种子轮融资，由成都市高盛联行投资咨询有限公司注资。公司主打一站式搬家服务，为客户解决从家具拆装、打包、运输到整理、保洁、回收的一系列流程，让客户省下收纳整理的时间，享受“无忧搬家”。该公司的高端搬家服务主要面向高档小区、别墅联排的业主。

在正式搬家前，富以搬家会与客户预约上门踩点，上门勘查并与客户沟通搬运细节，确定价格方案。随后，该公司的专业搬家团队将服务搬运前的打包收纳、到新家后的家具布置等工作，全程“不额外收费”，客户只需要在约定日期验收成果。

「富以搬家」还提供家具清洗和废旧家具回收服务，包括电器的拆装、维修和一般家具的清洗、保养、翻新。与此同时，还能帮助客户处理大件垃圾，或折旧回收家具用于二手转卖，以拓宽收入渠道、减少资源浪费。目前，这项创新业务板块为公司贡献了约10%的收入。（投资界）

日本机器人开发商「Telexistence」B轮融资1.7亿美元

日本机器人开发商「Telexistence」近日完成了230亿日元（折合约1.7亿美元）的B轮融资，投资方包括SoftBank、Airbus Ventures、Monoful Partners、KDDI Open Innovation Fund（Foxconn和CTBC Financial Holdings联合设立的基金）以及Globis Capital Partners。公司将利用新资金在全球范围内扩充团队。

「Telexistence」成立于2017年，总部位于东京，为零售和物流业开发人工智能驱动的机械臂。去年，该公司在全日本300家FamilyMart便利店部署了机器人。（TechCrunch）

智慧巡检机器人企业北新智能宣布完成天使轮融资

近日，南京北新智能科技有限公司（下称“北新智能”）完成天使轮融资，本轮融资为南京市创新投资集团独家投资。本轮融资资金将用于市场及产品推广。

北新智能成立于2020年，专注于工业场景下的机器人+AI智能巡检领域，提供面向运输巡检、智慧工厂、人机交互等领域的人工智能硬件及解决方案，以助力工业数字化转型，满足工业数字化场景中的无人化智慧巡检需求。

目前，北新智能主要客户包括中国华电、皖能集团、中国华能、马钢集团、国家电网公司、宝武集团、日照钢铁、比亚迪等。（36氪）

以色列自动化技术开发商RoboDeck于Pre-Seed轮融资200万美元

露台维护机器人开发商「RoboDeck」近期宣布完成200万美元的pre-seed轮融资，由SOSV领投，Scalar Ventures、Etz-We-Etza以及数位私人投资者跟投。新资金将用于扩大团队规模，招募运营和研发人才，并根据现有的需求将该系统应用于更大规模的生产。

「RoboDeck」开发的机器人可以在大约20分钟内处理高达1000平方英尺的露台，这一效率远高于人工。而且，公司采用了一种“环境友好型”的木材密封剂，与新英格兰公司Cabot公司合作开发，后者在木材护理领域已有超过140年历史。

该公司正致力于加快自动化技术的商业应用，瞄准办公楼、木板路和餐馆的需求，以提高露台地板维护工作的效率。「RoboDeck」团队目前由10人组成，分布在以色列和洛杉矶。（TechCrunch）

太阳能和数字设备资产融资初创公司Yellow完成1400万美元B轮融资

太阳能和数字设备资产融资初创公司「Yellow」于近期完成B轮融资。本轮由Convergence Partners领投，Platform investment Partners和Energy Entrepreneurs Growth Fund参与投资，融资金额共1400万美元。新一轮融资使「Yellow」筹集的债务和股权资金总额达到4500万美元。新资金注入后，「Yellow」计划进一步加强在马拉维、卢旺达、乌干达、赞比亚和马达加斯加等市场的影响力。他们打算在短期内推出一些数字和金融产品，并为未来的债务融资回合做好准备，以推动公司的快速增长。

「Yellow」由Mike Heyink和Maya Stewart于2018年在马拉维成立并推出，他们的主要职责是提供融资服务，帮助消费者和企业购买太阳能系统和数字设备，旨在解决该国电力供应不足的问题。

「Yellow」最受欢迎的产品是小型家用太阳能系统。该产品包括一个6W-10W的太阳能板、20-50Wh的电池、4盏灯、手机充电器和收音机。通过「Yellow」平台，用户购买小型太阳能家庭系统只需要支付10美元定金，可选择一次性付清余款或分期付款，分期付款期限为6个月；购买大型太阳能家庭系统需要支付68美元定金，同样可选择一次性付清余款或分期付款，分期付款期限为24个月。「Yellow」宣称过去四年的盈利十分可观，复合年增长率（CAGR）达到了265%。通过其专有的由1,100名代理商组成的Ofeefee应用程序，「Yellow」能够渗透并接触到五个市场中的40万多名客户。（36氪）