最新公布的7月社融数据对股市、楼市影响几何？
一般如果选择在周中发布，基本上就是央妈认为数据还可以。
如果选择在周五下班后发，那就是央妈认为数据不太好，周中发可能会对市场有影响。
这次选择在周三发，也就是央妈认为数据还不错，我们来看看具体情况：
2025年7月社融数据，其中
1️⃣ M2 余额 329.94万亿，同比增长 8.8%，6月份为8.3%
M1 余额 111.06万亿，同比增长 5.6%，6月份为4.6%
M2-M1剪刀差继续收窄到 3.2%，6月份为 3.7%
M1代表市场活钱，通常是宏观经济领先指标，因此受到外界广泛关注。M1同比增速的持续扩大往往预示着价格、名义GDP和企业利润的增长。
M1也是股市的前置指标，通常领先股市1个月，M1增速扩大，通常也意味着股市的上涨。（图2）
最近股市的表现也可以与M1增速的扩大对应上。
2️⃣另一个同样利好股市的数据是非银金融机构存款
这个就是证券、保险、基金公司的存款，也就是基民、股民已经把钱放在银行的备用金账户，准备投出去的钱。
7月非银行业金融机构存款单月增加2.14万亿元，非银金融机构存款7月增加值已超2015年同期水平。
同时7单月居民存款减少1.11万亿元，居民存款搬家迹象已初见端倪。
3️⃣ 但是到了楼市这里就不行了。
老粉都知道，楼市要上涨，必须有增量资金进场，而居民贷款就是楼市的增量资金。
那么7月份居民的贷款数据是多少呢？
7月单月居民新增贷款为 -4893亿，近10年最低，2024年同期是 -2100亿，居民的提前还款还在继续
1-7月居民累计新增贷款为 6807亿，同样也是近10年最低，2024年同期是 12500亿
没有增量资金进场，房价就失去了支撑，只能向下以价换量了。
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