七月月中总结
勤奋 务实 团结 真诚
夏日炎炎，
一切都是那么热烈而美好，
抱着一颗大西瓜，来一口冰镇西瓜，
仿佛这个夏天才是完美的，
七月已过去一半，双桥小区物业
与您共同走过，来一起回顾一下吧！
客服部
01
合理的安排好一天的工作
1.本月前台来电来访243次，办理装修手续20户，出租登记11户。各类报修共52起。
2.夏日炎炎，在C区门口准备茯茶给业主送清凉。
3.对业主丢失的物品查监控帮忙一起寻找，对盲区申请监控，确保业主的物品安全。
4.业主因门外开，空调水外排出现争议，及时上门协调，促进邻里关系。
5.对楼栋卫生检查，对公区设施设备检查，对装修户检查，对无证、违规装修户及时制止与上报。
6.响应温州文明城市，张贴各类城市文明建设广告语及温馨提示。
7.配合执法部门对已举报的装修违规装修违规项跟进处理，配合派出所排查出租户，登记安居码。
8.与垃圾清运对接小区整体装修及入住情况。
9.对接绿化单位每月对园区绿化进行二次消杀，杜绝蚊虫四害。
工程部
1.工程日常园区维护服务：开水电36次，安装可视门铃12户，处理水小问题7起，及时处理业主家因线路问题导致的没电，水阀漏水等各项报修。
2.协助房开总包修补12栋商铺伸缩缝漏水点完成。
3.C区北车库出入口前地上消火栓水表井漏水关阀 门完成。 |
4.协助电梯维保进行电梯年检。
5.对接发电机厂家维修机器抖动问题处理好。
6.与电梯维保单位清理电梯地坑积水，并复验小区所有电梯。
7.九栋21楼道防火门闭门器螺丝掉落处理好。
8.C区北车库卷帘门立导轨槽倒了处理修复好。
9.C区车库道闸杆加配接完成。
秩序部
1.进行队列训练、车辆指挥、文明用语训练，按照标准化、规范化服务。
2.C区门口设茯茶点方便业主饮用。
3.由于电车的随意性较大，巡逻岗日常巡查时发现及时制止或推到指定地点统一摆放。
4.对消防设施进行检查、装修户巡查，对消防通道杂物进行清理。
5.检查装修工人的出入证，控制外来人员出入。
6.对小区外围违停车辆进行引流及劝导。
8.现场及时处理车辆出入库各种突发状况。
9.协助施工单位整改地下室车辆进出口，规范化管理。
保洁部
夏季穿衣注意
1.每日完成楼宇内卫生细化及公区死角卫生清理工作。保持入户厅、单元门、信箱等洁净。
2.每日完成对入户厅、电梯、通道、扶手、游乐设备、垃圾屋等地消毒。
3.清理园区绿化枯萎绿植及绿化带中的白色垃圾。
4.为减少蚊蝇滋生，对园区公区及绿化带进行消杀。
5.对生活垃圾屋进行冲洗，减少异味的产生。
6.清理电梯轿厢及楼栋内的各类小广告。
7.目前小区已入住业主居多，为保障入住业主舒适感，提高已入住业主周围清洁作业标准。
8.加强小区各处排水沟及下水口的疏通与清理。
9.地下室轮回深度清理。
10.组织开展一月2次全员保洁，全面清理园区各角落卫生问题。
夏季防暑降温温馨提示
尊敬的业主/住户：
炎炎夏日，是中暑的多发季。以下是一些生活小常识，供您参考，请您做好防暑降温措施，注意您及您的家人身体健康：
1、及时补充水分但应少喝饮料。果汁、可乐、雪碧、汽水等饮料中,含有较多的糖精和电解质，喝多了会对胃肠产生不良刺激，影响消化和食欲。因此，夏季应多喝白开水或淡盐（糖）开水。
2、口渴后不宜狂饮。劳动和运动大量出汗后,不宜大量饮用白水,应适当补充些淡盐（糖）水,因为大量出汗后使人体内盐分丢失过多,约占汗液的0.5％左右，不及时补充盐分，则使体内水、盐比例严重失调,导致代谢紊乱。
3、太阳短波辐射最强烈的时间是10时-15时左右,应尽量避开这段时间外出,非出去不可,应在皮肤上涂些防晒护肤品,夏季衣着以浅色为好。
4、不宜过量饮酒。人体在夏季受气温影响极易积蕴湿热,而湿热过盛又是诱发皮肤发生疮痈肿毒的病因,若大量饮白酒,更会助热生湿,无异于火上浇油。
5、饮食不宜过于清淡。夏天人的活动时间长,出汗多,消耗大,应适当多吃鸡、鸭、瘦肉、鱼类、蛋类等营养食品,以满足人体的代谢需要。
6、午睡时间不宜过长。午睡时间过长,中枢神经会加深抑制,脑内血流量相对减少会减慢代谢过程,导致醒来后周身不舒服而更加困倦。
7、忌受热后“快速冷却”。炎夏,人们外出或劳动归来,喜欢不是开足电扇,就是立即去洗冷水澡,这样会使全身毛孔快速闭合,体内热量反而难以散发,还会因脑部血管迅速收缩而引起大脑供血不足,使人头晕目眩。
8、空调室内外温差不宜太大。使用空调室内外温差不超过5度为宜,即使天气再热,空调室内温度也不宜到24度以下。
如您有任何需求，请致电物业服务中心，物业服务中心电话：88760881，我们将竭力为您服务！
再次感谢您及您的家人长期以来双桥小区物业服务中心工作的支持和理解！
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