据中指研究院发布的数据显示：今年一季度，在前期积压需求集中释放带动下，楼市信心逐步回归，百城房价呈恢复态势；进入二季度，市场恢复节奏放缓，房价上涨动力不足。6月百城房价处于下跌通道，新房和二手房价格同环比均小幅下调。一起来看看赣州楼市的情况吧。
6月，赣州市中心城区共5宗住宅、商住、商业用地挂牌，其中1宗商住用地流拍。
据备案数据显示，6月份赣州全市新建商品房备案套数环比有小幅度的上涨，成交面积环比有小幅度的下跌；赣州全市新建商品房住宅备案套数和成交面积环比有10%左右的下降。
6月赣州中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新建商品房住宅备案549套，备案套数、成交面积环比呈现上涨趋势。因中心城区6月30日契税补贴截止，房企积极推盘出新，享受政策红利末班车，短期内刺激成交。
2023年二季度，全市新建商品房备案21434套，成交面积约185万㎡；其中新建商品房住宅备案10925套，成交面积约142万㎡。赣州市中心城区新建商品房备案4138套，成交面积约33万㎡；其中新建商品房住宅备案1447套，成交面积约20万㎡；无论是备案套数，还是成交面积，开发区均位列第一。
与一季度相比，全市新建商品房、新建商品房住宅备案套数、成交面积均有所下降。
由于网签数据具有一定的滞后效应，加之6月30日契税补贴截止，短期内刺激楼市活跃度，带动二手房集中网签备案，6月二手房销售市场热度回归。
根据备案数据显示，6月赣州全市、中心城区二手房成交面积和成交套数同比增幅均在40%以上，环比小幅度上涨，二手房交易市场活跃度上扬。赣州市中心城区二手房成交面积占全市二手房成交面积的45.27%，赣州中心城区二手房成交套数占全市二手房成交套数的51.11%。
分区域来看，章贡区二手房的成交面积占全市二手房成交面积的34.12%，章贡区二手房成交套数占全市二手房成交套数的39.63%；随后是赣县区、南康区、经开区、信丰县、瑞金市、寻乌县。
2023年二季度，赣州二手房市场热度持续走高，二手房住宅成交7895套，环比上涨34.43%，月度成交2500套以上。
从区域来看，二季度二手房住宅成交章贡区遥遥领先；随后是经开区、南康区、赣县区。在其他县市区中，信丰、宁都、瑞金的住宅成交量表现抢眼。
省自然资源厅联合中国银行保险监督管理委员会江西监管局、省住房和城乡建设厅、中国人民银行南昌中心支行，印发了《关于在全省推行不动产“带押过户”的通知》，6月9日起，江西省全面推行不动产“带押过户”。
6大银行6月8日起下调存款挂牌利率，多家全国性股份制银行6月12日起下调部分人民币存款利率。
6月12日，赣州公积金出台新规，在租房提取频次上进行调整，还对部分提取和贷款政策进行了进一步优化完善，持续加大对职工住房需求的支持力度。
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》，要求市、县合理规划并保障足够建设用地，严格落实新建住宅小区配建学校规定。
依据相关文件，赣州市中心城区（章贡区、经开区、蓉江新区）新房、二手房购房契税补贴政策将于今年6月30日截止。
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