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山西省晋中市太谷区西环中路217号金帝花园小区3号商铺（1-3层及附属地下室）、山西省晋中市太谷区西环中路217号金帝花园小区1幢1层A号商铺 山西省晋中市太谷区人民法院将于2023年7月27日10时至2023年7月28日10时（延时的除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：山西省晋中市太谷区西环中路217号金帝花园小区3号商铺（1-3层及附属地下室）、山西省晋中市太谷区西环中路217号金帝花园小区1幢1层A号商铺。起拍价：20551600元，保证金：2055200元，增价幅度：102758元(以及其整倍数)。标的情况摘自山西华诚房地产评估有限公司《涉执房地产处置司法评估报告》（晋华房估字[2023]第299号、第300号、第301号）。包含房屋及分摊的土地使用权、室内装饰装修，不包含室内动产及债权债务、特许经营权等，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构及所属法院的承担范围。请各竞买人自行了解。2023-07-10期，太谷区最新一期便民信息 | 招聘求职 | 房屋租售 | 门面转让
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原公共资源拍卖中心有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前（工作日）接受咨询，有意者请与太原公共资源拍卖中心有限公司联系统一安排看样。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。特别提醒：竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备拍卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。房屋过户时产生的相关税费及可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。八、对上述标的有异议者，请于竞拍10日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞拍结束后的5个工作日内缴入法院指定账户(户名：晋中市太谷区人民法院，开户银行：中国农业银行太谷支行，账号：04343001040019048（转款时请备注项目名称）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392 15581776777孟女士 |
| 山西省晋中市太谷区西环中路217号金帝花园小区3号商铺（1-3层及附属地下室）、山西省晋中市太谷区西环中路217号金帝花园小区1幢1层A号商铺 |
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| 晋(2017)太谷县不动产权第0000144号
晋(2017)太谷县不动产权第0000145号 |
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| 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 |
| | 3号商铺楼1-3层：2526.27㎡
3号商铺楼附属地下室：784.97㎡
A号商铺：105.88㎡ |
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| 3号商铺楼1-3层：4层（地上1-3层、地下1层）/1-3层
3号商铺楼附属地下室：4层（地上1-3层、地下1层）/-1层
A号商铺：11层/1层 |
| 3号商铺楼1-3层：建筑外墙刷涂料，做装饰柱及雕塑造型，钢化玻璃旋转门进入酒店大堂，酒店大堂地面铺石材地砖、墙面贴墙砖部分刷涂料做造型，夹板造型吊顶、安装水晶装饰吊顶，室内净层高约为3.15米；2层为酒店客房，走廊地面铺瓷砖、墙面贴墙板，房间墙面贴墙板、地面铺木地板、净层高约为2.6米；3层为酒店客房，走廊地面铺瓷砖、墙面贴墙板，房间墙面贴墙板、地面铺木地板、净层高约为2.6米。楼梯间为瓷砖踏步及平台，铁艺扶手；1层商铺为简易装修，地面铺瓷砖、墙面刷涂料。 |
| 3号商铺楼附属地下室：建筑外墙刷涂料，做装饰柱及雕塑造型。-1层现状用途为洗浴中心，地面铺瓷砖、墙面贴马赛克瓷砖、铝扣板吊顶，洗浴设备齐全。 |
| A号商铺：建筑外墙刷涂料，外墙贴外墙砖，钢化玻璃平推门，室内净层高约为3米，室内地面铺瓷砖、墙面刷涂料、石膏板吊顶。部分与相邻3幢商铺楼打通使用。 |
| 3号商铺楼1-3层及附属地下室：水、电、暖、一部电梯等。
A号商铺：水、电、暖等。 |
| 地势平坦，形状较规则，地基承载力较好，地质条件良好，土地开发程度达“七通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通燃气及场地平整。 |
| 国有建设用地所有权2008年05月08日起2048年05月07日止 |
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| 房屋过户时产生的相关税费以及房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。 |
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