小暑一到，坐实了夏天。
阳光毒辣的照射着，热浪在空气中翻滚，芒果呱呱掉了一路，西瓜的身影出没在大街小巷……加上蝉鸣莺飞和蚊蝇乱舞，这就是盛夏的模样。
小市回到杂货铺，本周分享的研究，是上半年泉州各个典型在售商业的案例分类。
按商铺类型分，主要有以5种方式。
类型一：主题街区铺
丰泽万科城市之光乐学广场商业街，东海首个教培一条街，总价50万起，万科综合体旁，金街旺铺，37-281㎡城芯铺，双首层旺铺热销加推，购铺送黄金。
类型二：功能全面铺
晋江龙湖御湖境泉州第一豪宅商铺，层高4.5米，有留油烟管道，25-70㎡，单价1.4-2.8万/㎡，总价35-180万。
类型三：独栋资产铺
丰泽保利和光尘樾洛克菲勒中心，城东轴芯独栋商业资产，4层共6500㎡商业，商业推荐享1%佣金。
洛江远洋城建风景建筑面积约1000㎡沿街独栋，城东正芯人气铺王，约6米层高，全民营销、秒赚万金。
类型四：资源独特铺
晋江南水滨江华庭12间小面积临街金铺，总价99万起，24-43㎡，滨江农贸市场对面带排烟管，挑高5.4米商铺。
南安建发映月国企准现铺，26-146㎡临校沿街，校门口的消费圈。
隆恩博汇商城商圈现铺，清盘抄底无套路，总价23万起，抢60-100㎡，狂飙成交热度持续霸榜。
类型五：尺度均好铺
台商美的云玺台临街单层铺，总价25万起，17-55㎡，5.4米拓展层高，面宽4-6米，主力进深6米。
按优惠策略分，主要有以6种方式。
类型一：装补免租铺
台商建发和著闽派茶酒主题街区，18-67㎡鎏金旺铺，认购商铺享租金补贴，超长免租最长15个月，给予指定业态商户装修补贴（装修标准面议）。
类型二：带租约现铺
鲤城富临新天地11间泉州市区十年难得一手现铺，40-120㎡，带租约出售。
类型三：租约抵扣铺
洛江翰林合著39-89㎡临街铺，总价39万起，带120元/㎡租约销售。
类型四：低门槛现铺
晋江中海锦城城芯现铺，首次支付6.6万起，59-60㎡压轴5席。
类型五：钜惠实景铺
洛江南益阳江春晓临街社区铺，26-81㎡即买即用稳创富，总价47万起，实景旺铺6.5折钜惠。
类型六：日进斗金铺
德化阳光城隆恩丽景湾临校生金旺铺，日进斗金封顶10万，开盘最高优惠5万，23-230㎡/29-166㎡，直面幼小初4所学校一公里2万师生家长。
按销售方式分，主要有以下5种方式。
类型一：全城联卖铺
丰泽保利华创雲上30间邻校小金铺，30-60㎡，浦西万达旁临校发财铺。
晋江华越江璟10间临街铺，37-355㎡，开门见财。
类型二：全民招商铺
台商中海学府世家湖东时光街，33-137㎡学园铺，33-90㎡街芯铺，71-127㎡芯天地，潮生活艺术风情金街，全民招商躺赚万薪，最高可得奖励65000元礼品卡。
类型三：全民推荐铺
丰泽中骏世界城多业态揽金铺，带租销售稳收益，凡推荐客户并成交享2%佣金，最高劲享16万，带租约金铺即买即收租，超百万人潮，城东芯金铺，背靠万户大社区，鎏金消费力。
类型四：公开竞价铺
丰泽昶兴万璟城20间，57-101㎡店面，在泉州市产权交易中心网站公开竞价。
丰泽宝秀小区48间，21-160㎡店面，在泉房通平台上公开竞价。
类型五：佛系销售铺
丰泽上实海上海，26-216 ㎡临街现铺。
万科董事会主席郁亮：房地产市场仍然是规模巨大的单一产品市场，肯定超过十万亿元量级。这门生意未来仍会常做常有，常做常新。
别忘了，房地产涵盖的除了住宅，还有商业和其他品类。
来自泉州统计局的公开信息，2022年，全市社会消费品零售总额5982.94亿元，比上年增长2.8%。线下实体店铺增势良好。
2022年，与居民生活密切相关的限额以上超市、便利店消费品零售额和餐饮业营业额，分别增长22.1%、16.2%和14.3%。
在主打“人-货-场”的新零售时代，一度遭受线上冲击的实体铺的价值，有回归的趋势。
当房价失去了上涨的动力，实体商铺，有理由也有能力，分担起国民资产保卫和资产配置的重要责任。
不管你信不信，小市是越来越坚信。
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