同样是东南亚国家，为什么泰国房产和马来西亚房产的热度不一样呢？
其中很重要的一个原因就是，对海外买家的?限制条件不同。
其实从移居方面来讲，泰国和马来西亚也一直都是被拿来对比的官方搭配。
之前我们也和大家讨论过，选择「马来西亚或泰国移居各自的优劣势」，可以回顾此期视频
??泰国/
外国人购房门槛相对来说比较低，不限制单套总价，只限制购买有地资产，购买公寓。
??马来西亚/
各个州属，不限制外国人购买有地资产，但都设置了最低金额，目的是为了阻隔外国买家，保护当地刚需市场。
如今加上吉隆坡房价自身的上涨，本地人买房也是要在100万马币这个总价之上的。
所以吉隆坡核心区单价两三万人民币的价格，是非常极具性价比的。市中心房产不仅拥有天然的“繁华“优势，而且拥有最好的教育医疗资源。
从2023年最新热门移居/移民国家的平均房价看，吉隆坡排在第6位，每平方尺96美元?起。
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地段作为购房的重要因素，在吉隆坡市中心以及TRX双子塔的双重加持下，无论是一居二居小户型、还是大平层乃至豪宅，未来都会获得可观的涨幅投资收益。
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