余姚，随着城市快速发展，造就了一座宜居、宜业、宜游的“最名邑”。如今，在交通网络的不断拉伸下，城市发展的广度和速度令人瞩目，产业发展和配套建设齐头并进，更是让这座“文献名邦”正逐步成为杭州湾南岸和长三角城市群一颗闪亮的明珠。
今日，位于余姚凤山街道的1宗优质地块——子陵路北侧、中山北路东侧地块迎来竞拍，与城市发展澎湃前行！
10时04分，限时竞价开始！最终，杭州浙昊企业管理有限公司（绿城）以成交总价55930万元竞得该地块，成交楼面价约8348元/平，溢价率0.18%。
地块位于凤山街道高风区块，东至东江沿路，南至子陵路，西至中山北路，北至东江防护绿地。
图片拍摄：搜地网络
出让面积37221m²（折合55.832亩），1.0＜容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤54m。土地用途为住宅、商业用地（商业比例不超过10%）。
其他条件：
● 当地块拍卖价格未达到72530万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（72530万元）时，不再接受更高报价，不再接受更高报价，系统直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须确认）。摇号资格确认结束后，转入线下摇号程序。配套设施要求：
▶ 地块西侧中山北路南北向沟通余姚城南、余姚北站等地，南侧子陵路可穿梭于绍甬之间，畅享各大都市的繁华璀璨。
▶ 除却便捷交通带来的外部优势外，地块自身也手握多重利好。华润五彩城等商圈汇集休闲、娱乐、购物多重业态；余姚市东风小学教育集团、子陵中学、高风中学等教育资源星罗棋布，浸润翰墨书香；大型综合性医院——余姚市人民医院也在1公里范围内，医疗资源优越。此外地块西侧东江蜿蜒而过，滨河景观清新怡人，宜居属性显著。▶ 土市上，2022年12月23日余姚瑞景开发建设有限公司所拿子陵路北侧、城东路西侧地块距离、时间最近，成交楼面价约7500.27元/㎡。
图片制作：搜地网络
▶ 楼市方面，周边新房销售均价约在22000-29000元/㎡左右，银丰凤麟云邸在售备案均价约24219.39元/㎡，绿城金茂·春澜璟园在售备案均价约29249.78元/㎡；板块二手房在15000-31000元/㎡左右，周边万里阳光水岸（二手价约23000元/㎡）等住宅小区林立。由于微信修改了推送规则，没有经常留言或点“在看”的，会慢慢收不到推送。如果您还想看到搜地网络发布的土地信息和地产数据，请将“搜地网络”加为星标，每次看完后别忘记点击一下文末下端的“赞”和“在看”，谢谢！
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