万科中天世纪水岸、保利鹭湾花园等项目相继面世，令万江龙湾板块热度不断走高。今天，楼市君get了万科中天世纪水岸3款四房户型！约122平、143平四房，以及约198平大平层来了，赶紧来看~万科中天世纪水岸户型上新
解锁约122-143-198平四房
据了解，万科中天世纪水岸规划有约89-198平的三至四房产品。今日，市自然资源局发布了龙湾新城花园《建设工程规划许可证》变更批前公示。公示中的规划设计图，曝光了世纪水岸的几款新户型。楼市君挑了其中3个“爆款潜力股”户型，来看看万科要给龙湾带来怎样的惊喜吧~该户型为竖厅设计，动静分区明确，四开间朝阳；餐厅部分留有双开门冰箱空间，为厨房留出更大操作空间。客餐厅开间约3.9米，连通约6.8米的双跨景观阳台，构成大方厅。主卧套间带有独立衣帽间空间，且做到三面采光，舒适通透。与122平户型相比，约143平四房有了大升级，首先做到了5开间朝南，客厅开间也达到约4.6米。此外，该户型南北两侧几乎无墙体，大部分设置为宽面飘窗或阳台，形成“全面屏采光”。该户型同样有着双跨阳台，景观阳台宽约7.6米，且连通一个次卧；主卧套间在保留3面采光的优势外，开间还升级至约3.5米，衣帽间尺寸也再提升。2、约198平大平层：双阳台、双套间设计
约198平大平层为四房三卫的竖厅户型，规划有双套间、双阳台，户型南北几乎无墙体，形成双面的“全面屏采光”。
其中一次卧套间靠近玄关处，与主人动线分离，避免打扰且保证业主隐私；
厨房、客餐厅连通双阳台，形成LDKB一体化的大面积起居空间，其中南侧双跨阳台宽约8.6米，北侧阳台约4.6米，南北通透。
主卧套间面积约40平，开间约4米，且做到3面采光，南侧采光面更与开间同宽，形成阔奢舒适的居住氛围。
长按识别二维码，添加楼市君好友
获取万科中天世纪水岸更多户型信息
除上述3个户型外，目前万科中天世纪水岸已曝光建面约89-105-122-143平的几个户型。
项目的户型面积段跨度较广，刚需、刚改、纯改善等客群都可以选到心水户型。
据此前消息显示，万科中天世纪水岸或将于本月开放营销中心，而项目目前已开放登记。
若对项目感兴趣，可以扫描上方二维码，找楼市君了解更多项目信息~
龙湾价格突破4.7万元/平
世纪水岸拿捏品质与性价比
楼市君翻查了前两年的市场数据，发现早在2020年，万江新房价格天花板已经突破了4万元/平。上月刚取得预售证的保利首铸鹭湾花园，更将龙湾板块的价格抬高至约4.7万元/平。另外，万科中天世纪水岸项目方曾透露会参考周边二手来定价，目前龙湾板块整体二手价格在4万元/平以上。周边二手4万+的价格还未触及龙湾的价格天花板，意味着未来项目价格仍有上行空间。将价格比较范围扩大至中心城区，参考约4万元/平的二手价格，项目也仍具有一定的价格优势：
目前在售的瑧湾汇、悦府、中海源境、瑧山境等盘，均价皆在5万元/平以上；
莞城偏刚需的丰华汇，以及同区域的保利首铸鹭湾，备案价格也达到约4.8万元/平。还有一点是，万科中天世纪水岸面积段下限更小，总价门槛更低，因此更有望成为刚需购房者进入主城的最佳跳板。同时，在万科的高产品力下，万科中天世纪水岸也将具备较高的居住舒适度。再回归到项目本身，就会发现万科中天世纪水岸确实值得关注。项目自带3大闪光点，将这座综合性宜居大城的性价比拉满。
1、百亿元投资的全业态大城：
万科中天世纪水岸定位极高，业态丰富，包含住宅、商业、酒店、办公、泊寓等。
还将配建1所龙湾中学，2所幼儿园，以及将万江实验小学改扩建为72班，提升片区内的教育资源。同时还将新建4万平的道路。
万科把产业、居住、生态进行高度融合，共同呈现“未来生活气”，项目落成后将全面更新龙湾片区城市面貌，成为东莞城市升级的新样板。
项目位于龙湾片区中心，与龙湾首个大型商圈东江之星的直线距离不到1公里（距离来源：百度测距）。同时，它距离东莞最繁华的鸿福路商圈直线距离也不过5公里左右。目前，地铁1号线滨江体育馆站在建，全线预计2026年开通，缩短万江龙湾与南城的时空距离。
项目本身的生态环境也能用宜居来形容，龙湾片区拥有滨江体育公园、龙湾湿地公园两大生态公园配套。而将两个公园串联起来的是4.4公里的滨江绿道，是三江六岸首个核心示范段，集骑行道、慢跑道、散步道于一体，生活舒适度“噌噌”上升。
如今，龙湾这个被坊间称作“下一个西平”的优质板块即将上新，市场也期待着万科以高产品力带来新封面。
你觉得万科中天世纪水岸会卖到多少？来评论区留言论剑！
