新华万科·翡翠观海|提前交付,以好产品、新标准换客户放心!

项目自身配备约2700平的6班制幼儿园，后期将交由政府管理。项目东侧紧邻莱山一中也是目前市内6区升学率较高的中学，项目周边还有文经学院，烟大南校区以及滨州医学院，高校林立，为业主提供了15年全周期教育资源。距离已投入使用的莱山区第四实验小学·滨海中学仅两公里左右。人文气息浓厚，整体人群素质高，高净值人群的理想回归居所等等为您后期入住带来更好的居住体验。

酒店式尊贵品质大堂门区，为业主打造奢华气息，遵循风水学原理，以“进门遇水”为气运，寓意财源不断，两侧阵列乔木为种植，提升归家仪式感，社区大堂不仅是重要形象展示，更涵盖了未来大区生活功能：岗亭接待、快递投放、消防管理室、治安联防室、主入口人行、车行地库出入口等，实用与美观兼顾。风雨连廊的设计，尊崇生活的仪式感，加强了归家的便利性和尊贵感，同时廊引随行，增加景观多种空间体验。在外观上，与建筑相融合，富有层次感。

项目整体绿化率超35%，拥有约47000㎡超大景观面积，融合海岸、教育、文化、公园资源，给社区赋予生态森林、图书阅读、绿色运动等功能元素，营造社区化多重生活体验场景，打造出烟台莱山首座森系图书馆花园社区。园区主要分为1核2带5园7模块，共同组成约10000㎡核心大花园，一核就是我们约2500㎡户外森系图书馆为烟台首创，更是涵盖了情景化超级会客厅的功能。约百米阅读长廊，约500㎡森林冒险主题儿童乐园，及约1000㎡的阳光大草坪，围绕阳光大草坪，就是我们森系图书馆功能分区，共涵盖读书学习、交流分享、静思冥想、草坪派对、节日活动、露天电影、聚会休闲、休闲运动、亲子活动、户外课堂10大主题功能。您可以享受室外休闲阅读时光的同时，也可以让您的孩子享受阳光的温暖。

两条景观漫游带与森林图书馆花园紧密相连，入口轴线花园、儿童娱乐区，冥想之森花园，牛顿花园，清洋花园五大宅间花园，而花园间的慢跑系统，为社区注入运动健康主题的同时，贯穿社区内的全线情景体验，承载森林气质的人文智慧社区。

为了保证园区景观的层次感和色彩搭配，我们特地选取了树形高大的白蜡、五角枫等骨干，以及季节性较强的樱花、海棠、紫薇、木槿，以及色彩鲜艳的红枫、丛生黄栌等花木种类，让园区色彩斑斓，四节有景，景景宜人。依托海洋性宜居气候的区域特色，全区内以季节为依托划分四个景观主题，四季花海：樱花带，夏花园，乌桕林，彩叶花园，层林尽染，自成一园，让园区内四季皆有景可赏，有香可闻。

我国的健康建筑评价标准里，对健康建筑有这样一个定义。即在满足建筑功能的基础之上，为使用者提供更加健康的环境、设施和服务，促进用者的身心健康，实现健康性能提升。所以围绕健康建筑，希望它是一个更安全的社区，能让我们在其中更自由安心的生活，并且提供更贴心的服务。

翡翠观海作为烟台万科第一个全面落地万科健康住宅新标准的项目，社区的出入口、单元大堂、电梯轿厢、垃圾站、快递柜、这些公共区域，再到户内的排水系统，户内的新风，空气质量，以及社区智慧管理，都做出了全新的升级。

在社区大堂和单元大堂内，翡翠观海全面配置人脸识别设备，从而实现无接触的归家。在社区出入口，充分考虑突发情况下的应急出入动线；在单元大堂，提出了对自然通风面积的要求，以及将除尘地垫作为基础配置；电梯轿厢，将配置专用电梯空调；生活垃圾站一定要放在社区的下风口的方向，同时要方便市政的清运以及和道路接驳，在垃圾站里，要配置臭氧的空气消毒机，而对于小区内垃圾桶的预留，也提前考虑了城市垃圾分类的趋势。

具体到细节上，比如快递柜雨棚、小推车停放点、拆包台都有了新的标准。

户内排水地漏和排水系统，我们将原来的一些普通地漏更更换为机械式的密封地漏，对于像洗菜盆、洗手盆、家政盆下的排水管的连接方式，进行了更高的水封的要求，以及更高的密封的要求。 

同时翡翠观海也根据项目所在城市空气质量的历史数据的分级，在全部新项目配置户内新风；以及我们在社区里面，应对于未来可能的普及的物联网、智慧互联、以及社区底层物业服务的新趋势和新要求，配置了更高条件的物联网的网关；我们对于整个园区户外的温湿度、PM2.5等一系列的健康相关的指标，进行监测以及实时反馈。包括小区生活用水的水质的健康反馈，对化粪池、公共管井设备等一系列的监控。

交付的完成，也是美好生活的新起点。新华万科·翡翠观海为你交付的不仅是漂亮的家，更是完美幸福的生活。每一个细节都经过反复推敲，每一次交付都倾注心血，为每一位业主带来最满意的交付服务体验，这是万科对所有美好生活的兑现。

交付是一段旅程的结束，却是另一段生活的开始。翡翠观海用那把满载温度的钥匙，开启四季丰盈的生活，打开幸福的大门。