@老板们,投资商铺的时机已到!_国内楼市_资讯

全球经济动荡不安，如何选择投资途径？买商铺是比较稳妥的投资。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产…选择很多，但并不意味着每一种选择都是恰当的。其实，没有永远正确的选择，只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值收益而做出的、相对正确的抉择。

很多人在试过各种理财产品后蓦然发现

作为地产经纪“守望者”的商铺投资

是少有的能跑赢CPI的投资方式之一

为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？

当前，资本市场的投资渠道主要有银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低，收益也较低，连通胀都抵不过；股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。

△效果图

而商铺同时拥有投资价值和使用价值，能够带来双重收益，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。

购买新建商业用房享50%契税补贴：购买新建商业用房，与开发企业签订合同并备案且在2024年12月31日前缴纳契税的，按实缴契税额的50%给予补贴。（资料来源：潍建发[2023]15号关于印发《关于进一步促进房地产市场健康发展的十条措施》的通知）

LPR下调10%，降低投资门槛：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

就业创业补贴提高，商业需求量增大：2023年6月16日起，新来潍坊市就业创业且符合条件的大专毕业生（高级工）一次性购房补贴提高至4万元。（资料来源：潍建发[2023]15号关于印发《关于进一步促进房地产市场健康发展的十条措施》的通知）

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购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

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在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。

谁离消费者近，谁就可以赢得消费者。在商业快速发展的今天，社区商业依旧保持着得天独厚的优势，规划更多可能，满足不同业态需求。

投资一间旺铺可“富养三代”

那么，如何高效选择优质商铺？

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【恒信商铺节购铺正当时】

活动介绍

?活动时间：7月1日-7月31日

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咨询方式

?1-恒信旗下所有在售项目售楼处接受咨询；

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就商铺投资而言，

无论是买铺高手，还是新晋小白，

要想买到好铺，

必须看得远、看得细，

综合地段、人流量这些优势条件情况下，

选择得当，一铺养三代不是传说！

恒信商铺节，好铺推荐！

高新区：恒信·东方之珠

大流量实景铺 “钱景”可见

恒信·东方之珠北邻樱前街，南邻宝通街，对面为市重点打造的亿万级潍柴配套产业园区，福田、紫鸢等厂区环伺周边，邻近汶泉学校、行知中学，区域内流动人口预计可达上万人，丰富人口红利将为商铺未来价值奠定良好基础。项目共计规划39栋楼、1栋幼儿园，总户数2096户。1-3期均为现房，业主已经相继入住，沿街商铺均已实景可见，对于自营者来说可快速装修经营当掌柜，对于投资者来说可实现即买即收租，创富占有先机。

高新区：恒信·天悦

东风正脉沿街现铺

好的地段不仅是购房者的需求，更是商铺投资者的期望。恒信·天悦立足高新，北邻东风街、西靠志远路、东至金光路，路网纵横，交通畅达，是城市发展必经之地。项目共计规划7栋28-30层高层、1栋5层商业办公楼、1栋27层公寓楼。商铺位于项目北侧及东西两侧沿街，均为现铺及实景准现铺，面积段覆盖约154-297㎡。周边醇熟高端小区环绕，大型企业、写字楼、产业林立，是优质客源的聚集地，投资、经营者的不二之选。

坊子区：恒信·理想小镇

立踞商荟遇见的是惊艳繁华

恒信·理想小镇立足于虞河畔、泰华旁，区域内高端住宅项目林立，客户层次高，消费能力强。项目共计规划64栋住宅，涵盖别墅、洋房、商业金街多重高端属性业态，仅项目自身体量高达40万方，且均已实现交付，现入住业主超1500+户。商铺位于项目东西区之间，均为现铺销售，面积段覆盖约154-1508㎡不等，满足各类经营投资者的购买需求。

坊子区：恒信·凤凰公馆

坊子城芯繁华旺铺

恒信·凤凰公馆位于坊子新区，南侧紧邻东西主干道凤凰大街，东西两侧距离北海路、渤海路不足1KM，是坊子区未来高速发展的黄金区域。东西两侧各有佳乐家、泰华商圈，周边小区入住率高，可为后期商铺经营提供优质客源。项目共计规划1栋16层小高层、2栋11层洋房、1栋5层商业办公楼，商铺位于南侧沿街4#商业办公楼1-2层，现已全面交付，现房在售。产品目前全部为面积段约172-247㎡双层商铺。

无论怎么挑，

都是您投资商铺的上乘选择，

还在等什么呢？

想要囤积财富，快下手抢得一“铺”！

温馨提示：

1.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务及一切信息以政府批准文件、《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2.本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准；

3.交通配套信息、市政配套信息来源于官方网站数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息、不代表出卖人对此做出要约或承诺；

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5.本宣传内容发布于2023年6月，本公司可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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