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——————马先生的旧改房源——————
华昱龙岗老墟镇片区旧改
项目建成后效果图
指标信息：
项目名称：龙岗老墟片区城市更新指标
项目地址：深圳地铁3号线双龙站+16号线梨园站
开 发 商 ：华昱集团与万科集团
可选面积：75-138平，3-5房户型
过渡费：20元/平方
是否立项：已经立项出专规
规 模：建筑规模120万㎡
政 策：不用社保，不用名额，不限购。
产权性质：70年红本商品房住宅交付
交楼时间：3-4年精装交楼
项目位于龙岗大道与深汕公路交汇处，并紧邻轨道3号线与规划轨道16号线换乘站“双龙站”，同时紧邻规划轨道3号线延长线“梨园站”。
老墟镇片区整体拆除用地面积共计:
更新单元用地面积311602.3平，拆除用地面积310389.1平，开发建设用地面积160699.0平（含纳入国有未出让用地106.5平）。
百年老街，集住宅，商业、办公为一体，打造带有历史文化底蕴的商业风情街
公共配套设施含1所12班幼儿园3200平，占地3600平；1所18班幼儿园4800平，占地5400平；3处公交首末站共11000平；2处社区管理用房共550平；2处社区警务室共50平；4处公共厕所共280平；文化活动室8000平，社区健康服务中心1000平，社区老年人日间照料中心1000平，邮政支局1500平，小型垃圾转运站480平，环卫工人作息房20平，110KV变电站2500平）。另规划社区体育活动场地（占地3000平），地下附设公共充电站1100平，车位配套供应
根据相关规划，龙岗老街（即龙岗老墟镇）的定位是商业中心区，同时体现龙岗老街商业特色。
为此，龙岗区要求在对片区进行高标准更新开发建设的同时，保留有文化历史价值的老建筑，可以开发建设成三至四层的商业一条街以保存龙岗商业老街原来的历史风貌。
改造规划
根据相关规划，龙岗老街（即龙岗老墟镇）的定位是商业中心区，同时体现龙岗老街商业特色。
为此，龙岗区要求在对片区进行高标准更新开发建设的同时，保留有文化历史价值的老建筑，可以开发建设成三至四层的商业一条街以保存龙岗商业老街原来的历史风貌。
现整个项目已经过了专项规划，签约率95%以上，基础户型已出，户型面积有75平的超过赠送精品3房；89平的大3房；115平的超大4房，138平的超大5房。
户型图：
华昱老墟镇旧改现场实堪，现在随处可见墙上挂满了大大的“拆”字，到处都写有开发商“华昱地产”的拆迁字样。
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深圳旧改回迁房优势:
一、不限购、无需社保、不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
无需购房名额，无需深圳社保，不限户籍，直接跟开发商签约，红本住宅商品房直接到手，开发商还帮你缴纳办证税费
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