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1.临平唯一在售的1.3密度的叠墅项目
2.临平山南唯一绿城造叠墅产品
3.户型设计上南向面宽非常大，采光度很好
4.政府竞品质项目：外立面是铝板幕墙和大面宽
剩余30套左右，上叠8套，中叠2套（只有122方），剩余是下叠，房源集中在2/5号楼
下叠边套：约820万（主房+1个地下室+2个车位）
下叠中间套：约730万（主房+1个地下室+2个车位）
上叠边套：约670万（主房+1个地下室+2个车位）
上叠中间套：约630万（主房+1个地下室+2个车位）
平层边套：约455万（主房+1个车位）
平层中间套：375万左右（主房+1个车位）
绿城·春境东来院售楼处实景图
项目地址：杭州市临平区宝幢路
占地面积：16821㎡
建筑面积：42353.8㎡
容积率：1.3
绿化率：35%
总规划：9幢
楼层：5层
物业类型：叠墅、平层
总户数：142户
主力户型：122-170㎡
精装限价：33600元/㎡
车位：240个
物业：新湖绿城物业
绿城·春境东来院位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。绿城·春境东来院，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。
商业荟萃 ：云聚银泰城、银泰百货、欢乐城、余之城、万宝城等大型商业综合体，一站式游逛前沿潮流；
公园谧境 ：近享临平山公园、阿里体育公园等，大隐悠然诗意，漫享氧心之境；
名校林立 ：傲踞临平老城区优教圈，南苑舒心幼儿园、南禾幼儿园、临平一小、临平一中、临平二中树兰中学等优质学府环伺，家门口享优教；
医疗健康 ：近邻浙大二院临平院区（临平区**人民医院）、临平妇幼保健医院等，为家人健康保驾护航。
图源高德地图计算数据
轨道交通方面，项目距离9号线邱山大街站和临平站均在直线2公里之内。楼盘3公里范围内未来还将规划3号线延线与18号线世纪大道站，轨交路网堪比奥体、申花。
平银泰城、欢乐城、余之城三大地标商综。
临平银泰城实景图
绿城·春境东来院效果图
精装地暖+中央空调的高水准交付。
约170㎡下叠户型图
项目建面约170㎡下叠，罕见采用六开间朝南布局设计，下叠一楼南向自带40—100㎡不等的花园，回到家第一眼便能看到小桥流水，摆上几张休闲桌椅，便有了煮茶品茗的乐趣。
下叠首层餐客厅+老人房全南向设计，保证了采光的优越性，老人免除了上下楼烦恼。
下叠二层三卧室朝南一房朝北的设计，在保证阳光与清风随享的同时，也赋予了多口之家更多亲密的相处空间。
项目建面约143㎡上叠，在拥有同样充分采光和完全动静分区的同时，还匠心独韵的在客厅设计了转角窗，布局出南向约6.8米，进深约1.7米的景观阳台。
约143㎡上叠户型图
足足有50㎡，呈现270°造型的大露台，夏夜可观流星，冬日可晒暖阳。
更妙的是，绿城·春境东来院所有上叠房源，还自带一个面积阔绰的北向庭院。整个户型得房率超过150%，轻松秒杀那些建面200㎡的超级大平层。
绿城·春境东来院效果图
大空间、大花园、大露台，绿城·春境东来院将叠墅客户的诉求一一照料妥帖，堪称完美。
有层高约2.8—2.9米，建面在60-110㎡的地下空间可供选择
湖境云庐实景图
绿城·春境东来院售楼处实景图
△临平山西侧绿道效果图（出入口）
△临平山西侧绿道实景图（架空绿道）
再加上已经开通的地铁9号线邱山大街站，以及地铁四期规划的3号线、18号线换乘站世纪大道站，都在板块辐射范围内，项目周边更聚集了临平区政府、银泰城、余之城、浙二临平院区等公共配套，生活与出行都十分便利。
△地铁3/9/18号线环绕
项目由9幢5层山居叠墅组成，规划总户数仅142户，面积段为122-170平米，采用一梯两户与一梯一户设计，无公租无自持，人群圈层更纯粹。
项目规划上叠、下叠与中间大平层三种产品：下叠中间套面积段为152-159㎡，户型设计为四房两厅三卫，宽阔庭院有天有地；下叠边套170㎡，户型为五房两厅三卫，五房设计匹配临平大家门户；
上叠面积段为140-152㎡，户型均为四房两厅三卫；大平层面积段为122-147㎡，户型设计为四房两厅两卫，满足当代新贵审美意趣。不同的户型和面积段，可以满足不同生活向往。
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绿城卞益桃 （绿城置换）
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