晋城一房产公司将住户告上法庭!_国内楼市_资讯

晋城一房产公司将住户告上法庭!

发布时间：2023-06-23 19:49:54 来源：网络整理浏览次数:0

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“法治是最好的营商环境”。近日，陵川法院联合县煤层气公司，成功化解了因未安装天燃气引起的两起合同纠纷案件。

2020年，某房产公司与李某、苏某等签订购房合同，双方约定由该房产公司负责天燃气安装及燃气服务，住户按年分期交付房屋使用费和预交燃气安装费。但该房产公司未按约安装燃气。住户们认为其构成违约行为，给日常生活造成了不便和额外开支，并以此为由拒付两年的房屋使用费。双方协商未果后，房产公司将李某和苏某诉至法院，要求其支付房屋使用费及利息。

邀请煤层气公司工作人员现场勘验

案件办理团队了解案情后，主动到住户家中查看情况，发现家中厨房都预留了安装天燃气的通道，并且了解到与李某和苏某相同情况的还有6户，法官意识到如果不能妥善解决此次事件，可能会引起群体性纠纷。随后前往房产公司了解后得知，没有安装天燃气的原因是可能存在安全隐患，和煤层气公司沟通后一直没有落实此事，导致了事情搁置。

入企进行座谈交流

了解到问题的关键后，承办法官主动向分管领导汇报相关案情，随后立即与县煤层气公司负责人联系，咨询相关情况，并就优化法治营商环境，服务企业发展与企业负责人进行了座谈交流。经数次到现场勘验查看，按照建筑设计和安全规范要求，县煤层气公司制定出符合要求的安装方案，李某、苏某等住户终于接通了燃气。最终原、被告双方握手言和，原告申请撤诉，两起案件得到了圆满解决，还有效避免了后续可能引发的多起诉讼。

此次案件的解决，不仅从根源上化解了矛盾，还维护了双方当事人的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。下一步，陵川法院将充分运用一站式多元解纷机制，加强和完善“法企联动”，从根源入手化解矛盾纠纷，以劝促和，以调解纷，为优化法治营商环境提供更加便捷高效的司法服务。倾力维护平安陵川高质量发展，努力让发展更有质量，民生更有温度。

来源：陵川县人民法院

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