呼房中协一周房产简讯(2023年第25周 6月12日至6月18日 总第九十二期)

01

02

03

上周（6月12日-6月18日），呼和浩特全市商品住宅成交423套，比上一周减少89套，环比下降17.38%；成交面积5.06万平方米，比上一周减少0.89万平方米，环比下降14.20%；成交金额4.10亿元，比上一周减少0.68亿元，环比下降14.34%。

上周（6月12日-6月18日），呼和浩特全市新增供应住宅土地10宗，面积649084.93平方米。呼和浩特全市无新增成交住宅土地。

数据

注：仅统计城镇住宅-普通商品房用地

01  鄂尔多斯市住房公积金政策调整。增加了城镇老旧小区改造中进行自住住房改造的提取条件。提取申请范围扩大至缴存人及其配偶、子女、父母。租房提取额度上限提高至25000元。公积金贷款申请有效期限根据房屋类型调整。家庭住房套数认定改为不动产登记中心查询。商业银行住房贷款可直接转为公积金贷款或还清后再次申请。存量贷款保证人可申请提取或公积金贷款，提供灵活还款方式。

02  乌海市发布《关于加强房地产市场监管规范房地产开发与经营活动的通知》，共有20条政策解读。包括依法履行基本建设程序、加强商品房预售管理、规范房地产交易管理和严肃查处违法违规行为。具体内容包括资质办理、证照公示、预售许可证审查、预售资金管理、房屋售价规范、网签时限、土地抵押、不动产备案、购房贷款等要求。还强调禁止代收税费、加强日常监管，并规定了对违法违规行为的处理措施。

03  国家统计局表示，从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。从下阶段看，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

04  央行等五部门要求依法加大对新市民等群体保租房建设融资支持。《指导意见》提出提升新市民金融服务水平，创新信贷产品，加强信息共享，丰富金融服务场景。支持住房租赁企业发展，加大保障性租赁住房融资支持。扩大金融产品和服务供给，支持新市民就业、安家、子女教育、健康保险和养老保障。

05  国家统计局发布5月70城房价数据，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。新房价格环比整体涨幅回落、二手房环比下降；一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二、三线城市二手房价格同比总体降势趋缓。

06  58同城、安居客发布《2023年毕业生租住调研报告》称，超八成毕业生希望租金占工资30%以下。

07  高盛：预计中国房地产市场在未来几年呈现“L型”复苏，拖累中国经济。

08  天津拟提高首套房公积金贷款额度最高100万元。拟对个人住房公积金贷款、提取住房公积金有关政策做出调整。此次调整拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元，第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元。

09  今年1月以来，三亚新房、二手房住宅销售价格指数环比“五连涨”，且涨幅有所扩大。从供应面上看，目前三亚商品化住宅依然稀缺，安居型商品房成为供应、成交主力。

10   住建部、体育总局发布通知，推进群众健身设施建设。通过“国球进社区”“国球进公园”活动，丰富健身空间，满足多样化需求。目标是在城市社区和公园建设乒乓球台等小型设施，3年内构建“15分钟健身圈”。加强基层党组织作用，听取意见，确定选址、设施建设，并加强维护。