国家利率降到了2.6，很多朋友都蠢蠢欲动有公积金购房的安排，但是里面的坑真的很多！
1.公积金能贷多少要看你的余额，像我的之前因为资金紧张取出来啦里面就剩14k，去柜台问了，导致我只能贷款23万。这是第一次，于是我不得不补了4w的首付款。
2.这还没完，等我真的过完户去贷款时发现，贷的款只能占房款的百分之八十，但是这不是实际成交价格，而是房屋评估价，虽说房屋评估价低了会省一笔税费（因为税是按照房屋评估价的百分比算的），但相对来说，贷的款就变少了，以我为例，房子最后又补了两万的首付款，我只能贷20.7万，这样我留给硬装的钱又少了一点很影响后续的进度
所以和我一样有购房需求的朋友一定要问清楚，不仅是房价还是评估价，（当然我说的一切都只是用于二手房）
