当我们想用房产抵押出一笔资金时，金融机构的业务员会问：此房子目前是红本，还是做过抵押？做过几次抵押？原来，房产在银行或机构抵押时，除了做首次抵押贷款外，还能做二押三押等多次抵押。一押，就是指房产或抵押物没欠款时，首次在银行或机构抵押。二押，就是在首次抵押的贷款没有还清时，在不赎楼情况下，直接做第二次抵押。那么三押四押，也就是指第1、2次的抵押还没有还清时，在不赎1、2次的抵押时，直接做第三次第四三的抵押。因此，首次抵押的成数是最高的，条件好的客能做到9.5成以上。而2次抵押，要需要先减去首次抵押的基础上，再算成数的。我们会发现：越是后面三押四押，额度越来越低，利率反而越来越高了。王先生2010年购买房产（房产价值300万）时办理了住房贷款，房产做了抵押给建行，向建行贷款210万，贷款年限30年，现在还在还款中，这就是房产的一押。2017年3月，王先生因公司经营扩大，需要借款200万周转。1：保留首次建行的按揭房贷210万。不能赎楼，要保住长达30年的低利息按揭。2：再贷出一笔资金200万，每个月只还利息，本金到期时还，要5-10年的年限。利息接受2.8--3.7厘之间。我们查询了王先生此房现在的指导价是480万，银行评估价是560万。在王先生提供的征信、公司资料后，银行在不动首次按揭房贷的情况下，批了200万给王生。这200万就是二押。如果以后王先生在经营过程中，还需要不赎首次按揭、二押的情况下，再贷出几笔款来时，就是三押四押。具体的利率、额度，以房产当下的指导价及评估价为参与。承接红本快易贷，一押二押三押！好贷又不贵，放款还特别快！自有资金，不收下户费！不收房产评估费，不收放款手续费，不收提前还款违约金。只收利息，先息后本，无套路！免责申明：
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| 本人邓建红，江西籍定居深；入选深圳市搜房十大经纪人优秀博主，就职于深圳房产金融行业。初入职场是老家县志编纂办；在深从事过装修公司、台资外发、服装店；于2007年初进入房地产行业。在房产进入到多元化的发展期，依托深圳金融的大好环境，将房产与金融无缝对接！2：房产赎楼过桥，红本抵押（一押二押三押）等的融资贷款服务。本司创立于2001年10月，始终关注于房产金融领域，为客户提供最安全、最便捷、最灵活的服务，解决过程中的各项疑难问题。费用清晰透明，直接了当无套路！ 
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