视频一：长乐一地产跑福州摇号 吸引了很多长乐人“抢号抢房”
视频二：长乐某地产跑福州摇号卖房 据悉中号后进行落位资金冻结流程 即相当于购房者向开发商交购房“保证金”到指定账户然后冻结。微友爆料金额好大，具体多少没说，哪位微友有参与的知道交多少吗？
视频二：长乐某地产跑福州摇号现场 据微友爆料 摇到凌晨很晚才结束 有发吃的吗？
据了解，该楼盘备案均价为24915元/平方，一套买下来要好几百万，这么贵的总价竟然还这么多长乐人抢着买，没钱的小编表示不理解福州市房地产交易，只能说长乐有钱人真多，小编严重拖后腿了，哈哈。
有的微友也提出疑问，该项目目前才属于建设初期，怎么就可以卖了，我们这么早交钱会不会钱变没了，小编只知道商品房需要取得预售许可证方可对外预售。买房是好几百万钱的事情，精明的长乐人一定要谨慎购买哦，多了解情况后才能下手，因为很多人可能一辈子只买一套房，我们要买的明明白白，不能在买白菜时斤斤计较，买房却出手果断，哈哈。小编希望长乐人都能买到称心如意的新房，有房子的人不要再抢房了，请把房子留给刚需的长乐人购买吧！
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房产相关知识
商品房预售需要具备哪些条件
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：
(一) 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二) 持有建设工程规划许可证;
(三) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项福州市房地产交易，必须用于有关的工程建设。
房屋备案价格是什么意思
简单来说，即每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。
具体而言，则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。
房产开发企业在销售方案中申报的“一房一价”，要明确调价的期限，并严格按照申报价对外销售。
