【一线滨江 半岛谧境】滨江美学示范区&展示间现已开放
【选择万科朗拾的几大理由！！！】
• 三面环水，稀缺一线江景豪宅！
项目南面、西面临南塘河，东面就是宁波的三江之一奉化江，真正的三面环水，真正的一线江景！在奉化江两岸打造的标杆项目非常多，万科朗拾必定是鄞奉版块下一个标杆项目！
• 双地铁环绕！
项目双地铁环绕，2号线藕池站直线距离不到1公里，2号线贯穿宁波海曙南和北，可以到达宁波栎社机场、宁波火车站、鼓楼、外滩以及宁波大学等重要区域。地铁8号线的段塘站（在建中）就在项目附近，未来8号线将构建江北区、海曙主城区、鄞州南部新城间的快速客运走廊，现目前8号线一期工程洪大路站已经开始施工！
• 版块倒挂，升值红利就在眼前！
鄞奉版块与长丰版块、鄞州欢乐海岸隔江相望，数据显示，长丰版块的江东金茂府二手房价逼近约6万/平，足以比肩东部新城二手房价，欢乐海岸版块的二手房价也已经达到约5.3万/平，一江之隔，将近2万5的价格倒挂！
• 大环境、小环境都挺好！
整个版块唯一不受高架噪音影响，小区外部三面环水，内部度假式景观，不管是外部还是内部，都有绝佳的景观优势，高架高速都不受影响！闹中取静，居住首选！
鄞奉长丰版块——第三大改善版块
段塘及周边整个片区，开发项目云集，众多开发商的入驻与打造，整个鄞奉片区以及长丰版块，在未来都会有不一样的版块能级和配套提升。与鄞州公园周边及东部新城的水乡邻里版块很像，周边有南部商务区和东部新城商务区，随着中华纸业的拆迁，本项目版块南面的丁家湾版块也迎来jiu重大利好，丁家湾版块未来会入驻众多5A，6A级写字楼，整体鄞州长丰+海曙鄞奉+丁家湾一体化发展，使整个海曙南与鄞州中心区的链接更加紧密。
• 万科拾系，拾起生活的真意
作为宁波万科2021年里程碑作品——拾系产品，代表了当代社区发展的另一种可能，重新定义了好产品的另一种准则。拾系产品打破原来建筑、景观、室内“独立化”的作业方式，对空间关系进行重新整合与一体化设计，以好用、常用、经用为思考原点推动社区的整体设计，在让所有空间做到极致的同时，展现恒久的生活体验。
一、项目基础信息
【开发商】：宁波万科、宁波城投
【区域板块】：鄞奉滨江板块，隔江对望鄞州中心区，向北接驳天一商圈
【项目地址】：鄞奉路与段塘中路交叉口
【项目信息】：总建筑面积约12万方
【产权性质】：70年住宅产权
【户型面积】：小高层、高层建筑面积约105-185㎡
【交通信息】：向东隔江对望鄞州中心生活圈，向北接驳老海曙核心生活圈，西南临空经济示范区。项目北侧即是地铁8号线段塘站（在建），紧邻地铁2号线藕池站，通达栎社国际机场、火车站、宁波大学等城市坐标，更有四明大桥（规划）、南环高架、机场路高架、环城西路、杭甬高速等立体路网，与宁波三大中心（三江口、东部新城、鄞州中心区）的其中之二，构筑起15分钟生活圈。
【学校信息】：家门口雅戈尔实验学校；海曙丽园南路66班九年一贯制学校（在建）、72班九年一贯制学校（规划）；孙文英小学（气象路校区）：市属公办小学；海曙区田莘耕中学：宁波市4A级平安校园，区特色学校；艺韵幼儿园：优质艺术幼儿园；
【医疗信息】：段塘街道卫生院距项目仅600米，宁波妇儿医院(三甲医院)直线距离约2.5KM、宁波市第一医院(三甲医院)直线距离约3.3KM、宁波李惠利医院(三甲医院)直线距离约3.3KM，鄞州第二医院(三甲医院)直线距离约3.3KM。
二、项目三大价值
• 时代鄞奉都心，当代滨水生活范本
时代鄞奉，融合国际生活与人文印记，历史与当代、城市与滨水在此交织辉映。作为继东部新城和鄞州公园板块后新的改善人居板块，鄞奉板块以城市滨水复合功能区，融合浓厚人文学风、品质健康医疗、活力滨水公园等资源，构建宁波都心更新的滨水生活范本。
• 臻贵一线江岸，沉浸都会自然私屿
在奉化江、南塘河的环抱中，万科朗拾以半岛规划形制，交融活力的水岸公园场景、社区商业街区，营造一座都心中的自然私屿。融合宁波国际滨的江景资源，万科朗拾拥都会中的江岸谧境入怀，以江岸上的半岛私藏，开启一次全新的理想探索实践。
项目效果示意图
• 前瞻式设计，创造恒久的生活体验
在对都市生活真意的不断探索中，万科·朗拾将建筑、景观、室内等贯穿于整体化考虑中，将空间、装修融为一体考虑，在阔绰的空间里融入历久弥新的精雅美学设计，通过创新户型设计、家居智能化、全屋收纳系统等，为都市人群开启高品质与前沿化的居家感触。
三、产品价值
• 国际一线奢品 再跃尊雅所享
1）博世：欧洲百年家电品牌
2）弗兰卡：世界顶级的百年瑞士品牌
3）高仪：德系精工的至臻代言
4）松下：百年匠心的优雅呈现
5）TOTO：日本百年卫浴品牌
6）德赛斯：西班牙高端岩板品牌
• 深研居住所需 优化场景营造
1）核心社交空间：聚焦户内核心互动交流空间，创造家庭欢聚场所
2）双联阳台：设计打造双联阳台，一半家政一半品质，赋予空间美好想象
3）主卧小家化：通过增加空间进深，设计主卧空间+1功能，实现空间多样需求
4）全屋收纳：从玄关到餐客厅、厨房，再到卫生间主卧，全方位考虑日常收纳
5）互动厨房：通过厨房移窗设计，向餐厅打开，让厨房成为家庭社交场所
• 全屋健康呵护 舒享生活场景
1）全屋中央空调
2）全屋地暖
3）全屋新风系统
4）智能家居
四、户型赏析
