本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
银亿股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年12月25日在巨潮资讯网（）上披露的《关于签订的公告》（公告编号：2018-180），根据深圳证券交易所的要求，对该公告中部分内容补充如下：
补充前：
三、交易标的基本情况
2、最近一年及一期主要财务数据：
单位：万元
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安吉银瑞房产不属于失信被执行人。
截至2018年11月29日，公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额57,525.93万元，为该公司的下属子公司安吉银凯置业有限公司（以下简称“安吉银凯置业”）4.426亿贷款提供保证担保。本次交易事项完成后，安吉银瑞房产不再纳入公司合并报表范围，上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务，并约定：2018年12月25日前办理标的股权工商变更申请同时向出让方支付465,165,053.30元；2019年1月3日前向出让方支付132,123,514.70元；2019年5月31日前向出让方支付65,368,932.38元。此外，就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项，上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。
四、交易的定价政策和定价依据
（一）交易标的评估情况
根据宁波立信资产评估有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资产评估报告】（以下简称“评估报告”），评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益，评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债安吉银亿房产销售电话，评估的价值类型为市场价值。
本次评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的股东全部权益进行评估，并得出以下评估结果：以2018年11月30日为评估基准日，安吉银瑞房产评估情况如下：总资产评估值为22,129.73万元，负债评估值为9,087.51万元，股东全部权益评估值为13,042.22万元，评估增值8,045.29万元，增值率161.00%。
补充后：
安吉银瑞房产合并报表中含两子公司安吉银凯置业有限公司（以下简称“安吉银凯置业”）及安吉银盛置业有限公司（以下简称“安吉银盛置业”）。
3、安吉银瑞房产不属于失信被执行人。
4、安吉银瑞房产于2017年11月07日在安吉县市场监督管理局注册成立，注册资本为人民币5,000万元。安吉银瑞房产持有安吉银凯置业95%股权，持有安吉银盛置业100%股权，安吉银瑞房产通过该两个子公司在安吉进行房地产开发。其中，安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至东凤凰路，南至环城南路，西至西凤凰路，北至望山路】的两宗商住用地安吉银亿房产销售电话，于2017年11月21日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。两宗地出让面积合计148,332平方米，土地出让金合计64,500万元，楼面地价3,345元/平方米。目前该项目处于主体结构建设阶段，已在2018年6月开始预售，目前销售率已达45%；安吉银盛置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至杭长高速，南至石马港，西至绕城东线，北至禹山坞路】的两宗商住用地，于 2017年12月8日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。两宗地出让面积合计124,354平方米，土地出让金合计49,300万元，楼面地价3,604元/平方米。目前该地块为净地，尚处于方案设计等前期阶段，尚未开工。
5、截至2018年11月29日，公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额575,259,275.38元，为该公司的下属子公司安吉银凯置业4.426亿贷款提供保证担保。本次交易事项完成后，安吉银瑞房产不再纳入公司合并报表范围，上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务，交易完成后不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形。此外，就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项，上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。
本次股权转让委托评估机构对本次交易进行评估，评估报告中按照安吉银瑞房产单体报表口径进行评估，两个子公司安吉银凯置业及安吉银盛置业在安吉银瑞房产的长期股权投资中反映。此外，安吉银瑞房产为2017年11月新设立，设立后未做其他交易故之前未做过评估。
本次评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的股东全部权益进行评估，并得出以下评估结果：以2018年11月30日为评估基准日，安吉银瑞房产评估情况如下：总资产评估值为22,129.73万元，负债评估值为9,087.51万元，股东全部权益评估值为13,042.22万元，原值为4,996.93万元，评估增值8,045.29万元，增值率161.00%。
除上述相关内容补充外，其他内容不变。补充后的《关于签订的公告》（公告编号：2019-007）全文将会同时刊登在巨潮资讯网（）上，敬请投资者查询。公司对此给投资者带来的不便深表歉意。
特此公告。
银亿股份有限公司
董事会
二Ｏ一九年一月五日
