2025年8月9日发布的本市房地产相关政策调整内容中未发布关于商\n办类房屋的相关调整内容，商办类限购政策保持不变，政策回顾如下:\n一、在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可\n出售给企事业单位，社会组织，也可以出售给个人。\n个人购买应当符合下列条件\n1、个人名下在京无住房、商办类房产(注意:港澳台、华侨、外籍.\n军人、未成年人暂不能购买商业办公用房)\n2、申请购买之日起，在京近期已连续缴纳60个月(含)个税或社保\n(本市户口也需满足)\n3、全款购买\n二、在2017年3月26日之后开发企业在建(含在售)商办类项目，销售\n对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织(不包含个人)。需要注\n意的是:通州区的商办类房产，2016年5月5日开始的新建项目只能出\n售给企事业单位或社会组织\n三、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可\n以用于居住\n四、注意事项\n1、个人购买2017年3月26日之前已销售的商办类项目审核购房资质时\n以购房人个人提交，选择【资格核验(商办)】入口进入审核\n2、住宅和商办类的限购套数关系\n四购买住宅类房屋:家庭名下已经拥有的按照商办类管理的房屋，不影\n响买房资质审核时的套数计算\n3、企业购买的商办类房屋再出售时无时间限制\n4、在2017年3月26日之后新建商办类项目，即使通过司法程序判决到\n个人名下的，再出售时仍不能出售给个人\n#房产知识 #政策 #认房又认贷 #房地产 #房地产发展 #楼市未来发展趋势 #买房必看 #新手买房 #买房建议 #\n感兴趣的老板快来联系我了解详情吧@老刘北京房产捡漏王丨GM
