昨天中介通知可以办理过户，今天刚刚在高新区政务服务中心办完热乎乎的房产证，完全没想到这么快就拿到了“小红本”！特地来分享这份新鲜出炉的办证攻略，准备在高新区办证的宝子们记得收藏哦！\n✅ 前期准备材料\n卖方需要准备：（原件）\n·房屋所有权证\n·夫妻双方身份证、户口本（共有需要到场，单独所有需要证件\n·结婚证（如丢失需到原婚姻登记的民政部门补办）\n·单身/离婚/丧偶需提供相应证明（如离婚证、离婚协议、未再婚证明等）\n买方需要准备：（原件）\n·身份证\n·户口本\n·结婚证（如果房子将属于共有的话）\n \n🔄 办理流程步骤\n1. 签合同：在《存量房交易服务平台》录入房源，签订三方合同并打印网签合同。\n2. 资金监管：首付资金监管\n3. 查档网签。\n4. 银行贷款面签（如需贷款）。\n5. 现场递交材料与领证：\n·材料齐全后到窗口受理。高新区政务中心9点办公，建议8点多点到，提前排队拿号，或在“高馨办”8:50线上拿号，要抢！我们今天就是抢到了1号，速度飞快！\n·缴税。资料缴纳，窗口受理完大概半个小时左右再次拿号，申请交契税。\n·领证。契税缴纳完成后，缴纳成本费，第一本80元，加一本10元，即刻领取房产证。\n \n⏱ 办理时间参考\n·交房即交证：现在高新区推行 “交房即交证” 服务，可实现交房当天同步领证，无需等待！我们上午到的早，俩个小时全部搞定！\n \n📍高新区政务服务中心地址：益州大道中段999号4楼\n办公时间：工作日9:00-17:00（节假日安排需提前关注通知）。\n \n💡 实用小贴士\n·提前验材料：确保所有证件信息一致，如有变更需提前办理“同一人证明”。\n·本人到场：买卖双方需本人到场验签字。\n·贷款预留：如需办理贷款，提前预留房证、契税证等。\n·现场咨询：高新区政务服务中心提供 “一窗通办”“延时办” 等服务，不懂可随时咨询！\n \n我今天从递交材料到拿到证只用了短短时间，真正体验了 “高新速度” ！\n#成都买房 #高新区房产证#房产证办理攻略 #成都不动产登记 #买房建议 #小红书买房 #买房推荐 #新手买房 #喜提新房 #每天都有值得记录的瞬间
