#买房 #二手房\n记录一个买房的流程：\n看房看了两年半，最后挑了一套二手安置房。是房东的邻居介绍的，没#通过中介。\n1. 交定金，这时候与房东之间先签一个大概的合同，给了几万定金。合同是网上找的模板改了改。\n2. 电话联系银行，请银行对房子做评估，评估人员上门对房子评估，只需要房东在场开门就行。（评估结果大概两三天出来）\n3. 房东去不动产权中心把不动产权证上的土地性质由划拨更改为出让，这时才能交易。需要交一笔土地出让金，金额一般是一平一百多。（申请到拿证一般2个工作日）\n4. 进行网签，成都地区可以通过app天府市民云线上办理。（时间大概2个工作日）这时候给首付款，我没有选择资金监管，给首付款一定要记得签【首付款总收据】，一式三份（双方和银行都要）\n5. 房东带不动产权证，双方带结婚/离婚证，身份证，户口簿，前往银行办理房贷申请，我是含公积金的组合贷，银行会帮忙一起办理。（含公积金的贷款会久一点，一般不到两个星期）\n6. 双方办理过户和抵押（目前我正要做这一步，等国庆后就去）
