✨一、预算算细点，别月底吃土！\n房租一定要控制在工资的 30% 以内！不然真的没生活余地！\n千万别漏了额外开支：水电、燃气、物业、网费，一个月多花三五百太正常了！\n想省钱可以选合租，能省 30%-50%，但室友一定要提前聊清楚作息和生活习惯，不然天天闹心！\n✨二、看房必须试，别被照片骗！\n✅硬件三件事必查：\n开水龙头看水压，别洗澡水小得像滴答\n冲马桶看排水，堵了超麻烦\n开空调试制冷（夏天）/ 制热（冬天），别用的时候才发现坏了\n✅周边三样不能少：\n便利店！深夜饿了能买吃的\n地铁站！最好步行 10 分钟内，通勤才不累\n菜市场 / 超市！自己做饭一个月能省不少钱\n✨三、合同写清楚，不然退房扯皮！\n合同里这几点必须明确：\n维修责任：家电、水管坏了到底谁修\n转租条件：万一临时换工作怎么办\n押金退还规则：别让 “模糊条款” 坑了钱\n签合同前，一定要拍照留存房屋现状，尤其是家电、墙面这些，退房时才好说话！\n✨四、签约前必问的 12 个关键问题！\n租期从哪天开始？要写具体日期\n押金怎么退？多久能退到账\n水电是民用还是商用？费用怎么交\n租期内东西坏了谁负责修\n网络费、物业费谁出？还有没有其他隐藏费用\n墙上能不能打钉子（想挂装饰的必问）\n房租支付方式：押一付一还是押一付三\n最短租多久？能不能短租\n退房需不需要自己找保洁\n上一户的水电燃气费有没有结清\n交房时电器要全部试好，坏了谁修要写清\n退房扣费标准：哪些情况会扣钱，扣多少\n✨五、额外小技巧！\n12 月 - 2 月找房更划算！这时候租金有时能便宜 10% 以上\n砍价可以这么说：“年付能不能给点优惠？”“家具有点旧，租金能少点不？”\n应届毕业生别忘查当地的租房补贴！能省一笔是一笔#租房避坑指南 #租房避雷 #租房日常 #实习生租房 #租房日记 #租房攻略 #租房也要开心 #女生租房 #中介
