【案例】王女士打算经营烧烤生意，恰好张女士在美食街有一店铺出租，甚是欣喜。不料签合同时出了岔子，张女士要求与王女士签订《合作协议》，协议约定：双方合作经营店铺，张女士提供经营场地、王女士负责经营管理，王女士每年须分给张女士固定利润。王女士提出质疑“为什么不是租赁协议？”张女士解释道“这个店铺是公司的，合同签了要给公司看，没关系，其他人都是这么签的”为了拿到这间“旺铺”，王女士同意签字并向张女士支付了一年的租金。正当王女士生意红火时，房东却要求王女士清退商铺，法院判决支持了公司。\n💡转租务必：1.取得房东同意并保留相关沟通证据2.若私自转租 (1)查看转租人与房东租赁合同，明确剩余期限（2）谨慎采用合伙形式。名为合伙，但合伙人不承担经营风险收取固定收益不符合合伙共担风险的本质，仍会被认定为转租，有被房东要求退还铺子、转租人承担违约责任的风险。对于次承租人，建议与转租人协商租金分期给付。（3）定要采取合伙形式，须约定以经营利润分配代替租金给付
