处理过太多类似案子，发现很多人根本不懂： 离婚协议中“房子给孩子”的约定，不做好约束等于白写！
今天从法律实际操作角度，手把手教你守护孩子的财产。
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一、协议必须写清的关键点
1️⃣ 明确过户时间
❌ “房屋归孩子所有”
✅ “男方须在2025年9月30日前，将房产过户至孩子名下”
（逾期按日支付xx违约金）
2️⃣ 限定监护人权利
❌ 漏洞条款：“孩子成年前由抚养方代管房产”
✅ 防卖房条款： “监护人不得抵押、出.售该房产，除为孩子重大疾病🏥外”
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二、容易被钻的3大漏洞
1️⃣ 孩子未成年
✅ 协议约定：“先将房产过户至抚养方与孩子按份共有（孩子占99%）”
✅ 孩子成年后抚养方无偿转让剩余份额
2️⃣ 前夫不配合过户
✅ 起诉要求强制履行（凭离婚协议可直接申请）
3️⃣ 房子有贷款未还清
✅剩余房贷由男方承担，若断供导致拍卖，男方需按市价赔偿孩子损失
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🌟作为一名律师，作为一名父亲，我想告诉正在面临这些问题的朋友：
别让大人的纠纷，伤了孩子的未来。那些写在纸上的承诺，要用法律为它装上盔.甲。
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