😎物业交割这些要点一定要牢记！🤩
👀如果房子有租户，卖方要提前通知租户到场，明确租期、租金等情况，孩子上学的话，还要确认学位是否被占用。
🎁双方要仔细清点和检查房屋附属设施，别忘了细节问题，像下水道堵塞、房屋墙体渗水等。
💰确认原房主各项费用是否已缴清，可以去物业管理公司查询或要求提供缴费凭证。
👮核实原房主的户口迁出情况，过户前需原业主配合去辖区派出所查询，过户后买家可凭身份证房本去查询，保险起见，可预留户口迁出保证金。
🤝办理物业更名和物业费结算，买卖双方需去房屋的物业管理公司办理，办完过户后买家自己去即可，物业费用一般以交房当日为准。
#物业交割 #注意事项 #干货分享
