办存量房转移预告登记\n \n转移预告登记什么意思\n \n二手房可以预告登记吗\n \n房管助手来为大家解答\n \n办理流程\n \n在二手房交易中，买卖双方可以将所购二手房进行预告登记，以制约房东把已出售的住房再次出售或者进行抵押。二手房预告登记流程简单、不收取费用，可实现即时办结并出具不动产登记证明。\n \n不动产登记部门针对二手房提供多种预告登记选择，线上、线下均可办理。\n \n1、若买方不需要贷款，可单独办理“二手房预告登记”；\n \n2、若买方需要贷款，可组合办理“二手房预告登记”和“抵押预告登记”。\n \n如果房子不具备过户条件，例如还存在房东贷款未还清等情况，买卖双方可以在未支付全款的情况下，先行向不动产登记机构申请办理转移预告登记。\n \n预告登记期间，二手房无法再次交易或再次抵押，待房款全部付清后或能够进行不动产登记之日起九十日内再办理预告登记转正式登记。\n \n找不到预告登记网上办理入口的，可以在房管助手公众号回复“不动产政务网”，进入省级政务服务网，在搜索框中输入并搜索“预告登记”，查看办事指南或在线办理。\n \n办理提示\n \n二手房交易预告登记可将存量房买卖合同编号、成交价格、首付款等信息在不动产登记证明中记载，既可以避免“一房二卖”，也可以确保购房者支付尾款。\n \n房管助手在这里提醒大家，办理存量房转移预告登记，相当于对外公告这套二手房正在交易中，第三方不得再进行交易。同时，法院也不能将已办理预告登记的二手房当作房东的财产施以强制执行。\n \n关注上述问题的网友还关注了“预告登记多久失效、办预告登记需要什么材料、二手房买卖预告登记流程”，相关解答可以通过中国不动产查询网了解，可以在文章底部写留言、提问题。
