第四篇我们继续来讲园区，依旧是跟着预算和通勤来看的～\n \n我的买房硬需求✅\n- 🚇地铁步行10分钟内，通勤湖东40分钟内\n- 🏬周边有商场和医院\n- 🏫中等学区，害怕以后换不起房所以提前准备\n- 🏠房龄15年以内，小三室/2+1户型\n \n📍海德公园（独墅湖）\n \n- 配套：2km内有翰林邻里中心、文萃和文星广场🛒，还有小商业街，大商业应该在5公里外；对口文景幼儿园+文景小学🏫，近苏大附属第四医院\n \n交通略远：附近的地铁是2号线金谷路、8号线仁爱路，但小区太大，步行到地铁站有点远\n\n- 小区情况：分3期开发，最新2015年建成，体量大，🌳环境是亮点，名副其实的“公园式小区”绿化率很高，周边多是研究院和高校，居住人员素质不错\n \n- 户型感受：看了84/88/99平，84平两房小；88平的比较大应该有赠送面积，有一个卧室很长有的家庭会隔成两间，但没窗不适合做卧室；99平三房有长过道，厨卫采光我看的那套不是很好（高层）\n \n- 价格：预算内仅能拿下两房\n- 结果：需求不匹配，放弃❌\n \n🏠白塘景苑（白塘）\n \n- 配套：近白塘公园🌿，门口几百米就是5号线龙墩站🚇；东沙湖学区\n \n商业配套目前在完善中，没有大型商场，但离永旺梦乐城不算远，附近还规划了来福士（暂未动工），之前荒废的白塘商业街现在有商家陆续入驻了，不过小区前后都是马路，整体不算热闹🏪。\n\n- 小区情况：看的一二期的94平两房，2014年房龄，有门禁+梯控，安全感拉满\n- 户型感受：入户有小玄关，客厅餐厅宽敞，卧室空间不大，阳台是三面落地窗，采光视野挺好✨\n \n- 预算&需求：去年买不起，今年200万能入两房，但我们明确要三房了，周边没什么商业也是我们放弃的原因之一\n \n📍七里香都（湖东）\n \n纯粹是“斗胆去看”的小区🤣，地段在湖东核心区域，位置没话说。\n小区大门进去后视野特别开阔，整体布局舒服，给人感觉很敞亮🌿。\n我们看了两套87平左右的房子，户型不算理想：次卧窗户偏小，卧室和卫生间的采光和大小都不太合心意。加上预算不够，也没太喜欢户型，就纯当参考看了看。\n \n下一篇说东沙湖和路劲 有想看的吗，人多我加速更🙋♀️\n \n#苏州买房 #园区买房 #200万买房 #看房日记 #买房攻略
