家人们，在青岛买房，贷款利率绝对是重中之重！今天就给大家唠唠青岛的贷款利率，纯干货，赶紧码住！👍👍👍\n \n.商业贷款\n1、首套房与二套房：首付比例统一为15%，利率为3.05%；\n2、三套及以上住房：首付比例为30%，利率为3.40%；\n3、首套认定标准：按区市认房不认贷。首套认定范围由全市缩小至区（市），即居民家庭，商贷只要在购房所在区（市）无房，即可认定为首套房；二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核减 1 套住房。\n \n公积金贷款\n1、首套房:首付比例为15%，利率五年以上2.6%；\n2、二套房:首付比例为15%，利率五年以上3.075%。\n3、贷款额度\n个人：最高60万元；\n夫妻双方：最高100万元。\n多子女家庭：贷款额度上浮30%(最高可贷130万元)；若购买绿色建筑或现房，额度可再上浮10%-30%，最高达150万元。\n \n如果你是刚需或改善，首套二套商贷3.05%的利率很友好；但要是买第三套房，3.4%的利率虽高些，也得结合自身需求和经济实力。公积金贷款利息低，符合条件一定要优先考虑。\n#利率 #贷款 #房产知识 #锁定利率的重要性
