北京市现行住宅购房限购政策\n影响住房购买套数的因素\n(1)家庭户籍，可分为北京市户籍家庭类和非北京市户籍家庭类\n(2)婚姻状况，可分为已婚、未婚、离异、丧偶\n(3)单身家庭有无未成年子女抚养\n北京市住房限购政策总结如下\n北京市住宅购房资质限购政策(更新于2025年06月01日)\n户籍类型：\n本市户籍家庭、北京市工作居住证家庭、驻京部队现役军官武警家庭，单身有北京户口未成年年子女抚养\n(以上归类“京籍家庭”)\n1.京籍家庭:已婚家庭限购2套，五环外可买第3\n套;单身家庭限购1套，五环外可买第2套。\n2.非京籍家庭:五环内连续36个月社保或纳税，可购买2套，五环内限购1套，第2套必须在五环外;五环外连续24个月社保或纳税，2套都必须在五环外。\n3.高层次和急需紧缺人才:符合北京市急需紧缺人才条件的非京家庭，社保或个税缩短年限至一年，可购买2套，五环内1套，第2套必须在五环外。\n4.外籍及港澳台家庭:满足条件的北京全市限购1套。\n需要注意的是，政策可能会随着时间和市场情况进行调整，建议在购房前通过北京市住建委官网或“北京通”APP进行资格核验。\n以上信息供参考，因新政等因素致使内容发生变化，以新变化为准。#北京买房 #政策 #买房攻略 #认房不认贷 #购房 #房产知识 #新手买房 #买房建议 #北京限购政策
