@南京律师徐子涵 #南京律师徐子涵 公积金交多少可以贷款买房
公积金贷款政策关键政策：
✅ 连续缴存公积金6-12个月是贷款申请的基本门槛。
📌 贷款额度核心公式为账户余额乘以倍数（常见14-20倍）。
🔍 月缴存额需覆盖月供的50%，确保还款能力。
🎯 最高额度个人通常80万，家庭160万，多子女可上浮。
💡 首套房利率优势明显（如2.85%），二套较高。
📝 首付比例首套最低20%，保障性住房可至15%。
🔑 贷款年限受年龄限制，男性最高贷至65岁。
⚠️ 谨慎提取公积金，避免影响余额与贷款资格。
🌟 异地缴存时间可合并计算，增强灵活性。
📊 商转公需连续缴存12个月且余额充足。
💰 还款能力以缴存基数为准，负债率不超50%。
🏠 多子女家庭购二套房可享首套政策优惠。
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