第一套房子，第一次买房恰好是个购房小白，给你9条建议。
第一个 能买新房，尽量不要买二手房，如果非要买二手房，房龄一定要控制在20年之内。房子是有生命周期的，更新换代迭代非常的快，5年内的次新房那就更好了，全都是新的。
第二个 选择户型上面一定要选择方方正正的，南北通透的餐，客厅一体的，明厨明卫，大窗采光的。不要选择缺角的，多边形。不要选择暗厨暗卫的。
第三个 房子梯户比越少越好，一t两户，两t3户，两t4户都可以，千万不要搞个三t20户，三t50户的太坑了。
第四个 买房子有很多配套，优先考虑的是什么，交通配套，生活配套，还有教育配套。
第五个 楼层1楼，2楼，4楼，14楼，18楼，顶楼，这些特殊楼层尽量不要选，除非你有特殊喜好，就喜欢其他的楼层，尽量选择中间楼层，一般都不会出错。
第六个 房贷的还款方式，如果你的家庭收入非常稳定，并且还款能力很强，优先选择等额本金，不想还款压力那么大，你就选择等额本息。
第七个 物业费也很重要。不要选择太便宜物业费的小区，那真的是一分钱一分货，你出多少钱的物业费，就能收获多少的服务物业，对于房子的保值性，物业管理也很重要。
第八个 你买房，尽量不要听亲戚，朋友，同事，这些人的意见，因为他们不出钱，也不住。除非他们说我借给你钱，跟自己家人商量一下就行了。
第九个 能选择清水房，毛坯房，尽量不要选择精装修的。无论新房还是二手房精装修的问题必然是很多的，可能踩的坑也要更多，买房都是提前规避风险，提前了解注意事项，如果实在学不会，可以在评论区打出你的问题！#西安买房 #西安房产攻略 #西安刚需 #买房必看 #买房避坑 #买房建议 #新手买房 #第一次买房 #买房那些事 #房产
