📌在这个小区居住已有不少年头，小区的楼龄也将近17年了。十几年的时间，让小区里的树木长得枝繁叶茂、郁郁葱葱，为生活增添一些惬意，然而每天搭乘老旧电梯的体验感却是越来越差，已经成为心头挥之不去的困扰。\n🐌每天搭乘电梯时的心理状态：走到电梯门前，按下按钮的瞬间，心里总会不由自主地泛起一丝忐忑。电梯门缓缓打开时，会发出沉闷又刺耳的“吱呀”声；即便心里犯怵，也只能硬着头皮走进电梯，电梯里四面满是斑驳的广告痕迹和深浅不一的划痕；电梯启动的那一刻，突如其来的顿挫感总会让人猝不及防；运行途中，还夹杂着零散传来的金属摩擦声，更让人不安的是，电梯有时还会出现轻微的抖动。每次遇到这种情况，心里是真怕电梯突然出问题、停摆，把自己困在电梯里面；直到从电梯里走出来，才会忍不住长舒一口气，有时甚至暗自提醒自己“下次干脆走楼梯”，可一想到自己家住十几楼，终究只能是想想。\n🌈最近这段时间，小区业主群里关于电梯的抱怨更是从未断过。“电梯按键坏了，麻烦物业修一下”、“电梯又有问题了，到一楼不开门， 跑到四楼又下到一楼，上行下行很重的声音”、“电梯顶漏水”、“电梯坏在十七楼了”、“电梯门修了几天，又坏了，还是反复开关门”、“电梯门开着在报警叫”……唉！这些早已成了我们这些住户日常生活中无法回避的一部分。\n🌳其实，电梯要长期稳定运行，离不开物业的有效维护。虽然物业也在按规定每15天对电梯进行一次保养，可或许是小区电梯已经使用超过15年，部件老化严重，故障还是频繁出现。物业如今也只能哪里坏了修哪里，却始终无法从根本上解决问题。这样的维修方式，不仅没能让电梯状况好转，反而可能让小故障逐渐升级成大问题，维修成本越来越高，更给我们住户的出行埋下了安全隐患。\n💴要彻底解决问题得办法或许还是更换老旧电梯，就是推行起来太难了；一个是成本太高，单部电梯更换就要几十万；一个是居民共识难达成，电梯更换需要2/3及以上业主同意才行，很难快速达成一致。\n🔜说到底，这或许就是楼龄大的小区普遍存在的痛点之一。如今新房与二手房的价格差距越来越大，二手房的性价比逐渐凸显，但在选择时，也不能只盯着价格优势，忽略了老旧小区可能存在的问题。#长沙 #长沙买房 #长沙二手房 #老小区翻新 #老旧电梯 #老旧小区 #电梯安装
