房产老司机咨询服务简介_国内楼市_资讯

《房产老司机》微信公众号正式运营始于2018年。

那是老司机从事房产行业第十八个年头，在此之前我在房产开发公司、代理公司、二手房平台公司干过销售、调研等一线工作，也做过部门经理、城市总及运营总经理。

算是经历了20年楼市波澜壮阔的全过程。

从2018年开始，我利用业余时间开启了这个公众号，一直坚持到2021年全职来做这件事，粉丝从个位数增长到6位数。

在宁波地产自媒体这个狭窄的领域，老司机开创了多项第一：

第一个推出付费阅读，迄今超过1万付费人次；

第一个推出付费咨询，迄今有超过3千组咨询客户；

第一个推出卖房服务，迄今为超过2百个房东提供了出售方案；

第一个推出投资会员，有超过80名会员入会。

相比其他自媒体依靠广告创收的路线，老司机是宁波第一个以“知识付费”为主攻方向的公众号。

关于知识付费，到现在接受的人也不多，大部分人都认为，咨询应该是免费的，特别是在网上。

但知识一直都是有标价的，看似免费的东西，其实隐含着高昂的“学费”。有句话是这样说的：

免费的用户是最好的韭菜。

通过白嫖是赚不到钱的！在面对数百万乃至上千万的房产交易（投资）时，任何不专业的操作，都可能带来巨大损失。

中国楼市已经走过了短缺时代，走过了普涨时代，今后我们将长期面临一个分化的时代：

对于购房者来说：买房的坑会越来越多，精选板块和楼盘才可能会才可能跑赢大市。

对于卖房者来说：在过剩的市场里，如何卖出一个好价格，是普通人难以做到的。

今后，卖房买房更需要专业的顾问，可以少走很多弯路。

老司机有广告业务和导客业务，但一直不是核心，在这些业务方向上，我们并没有比较优势。

相反，在输出观点，以及为客户提供针对性的解决方案，我们颇有竞争力。

一直以来，老司机秉持的理念是：

独立，专业，为有产者服务！

宁波的房产自媒体很多，老司机跟他们不一样，因为我只想做一件事：

高净值客户的专业房产顾问

未来的珠宝大亨、前房产公司高级策划总监渔哥给我想了一句广告语：

捍卫高净值！

是的，在经济衰退、楼市见顶回落的大时代，家庭想保住财富太难了。老司机愿意用我的专业知识，为信任我的高净值客户提供策略或建议，最大限度的捍卫家庭财产。

房产老司机咨询服务主要包括：

1、一对一咨询：面对面（推荐）或电话、网络交流，不限咨询问题的范围。

收费标准：800元/小时（面谈1小时起；电话、网络半小时起）。

2、卖房独家代理：房源现场踏勘，整改建议，价格建议，挂牌策略，渠道铺设，中介对接及带看，《房产老司机》公众号及直播间推广，贝壳、安居客、幸福里等各大平台发布，月度销售简报。

收费标准：住宅总价*1.5%；非住宅总价*5%

3、家庭房产顾问：房产梳理，价值评估，去留建议，配置建议，卖房顾问，投资盘推介等。

收费标准：5980元/年

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