案例：某房企项目公司因母公司调拨资金8000万元被起诉人格混同，面临连带清偿责任。当庭提交5组封闭运营证据，法院3小时内裁定驳回原告诉求。\n \n学会这招，项目公司再也不怕背锅\n \n证据一：独立财务\"防火墙\"（最核心）\n✅关键材料：\n单独开户证明\n项目公司在商业银行设立唯一结算账户，与母公司账户无直接往来（附开户许可证+近3年银行流水）\n封闭核算审计报告\n会计师事务所出具《项目财务独立意见书》，明确\n收入全部来自项目销售，未向母公司分红\n成本费用独立核算，无代垫母公司支出\n资金调拨均有借款协议，约定年化7%利息\n \n证据二：人员\"泾渭分明\"（最容易被忽略）\n❌禁止情形：\n母公司高管兼任项目公司总经理\n财务人员同时在母子公司领薪\n \n✅做法：\n劳动合同隔离\n项目公司员工签署独立劳动合同，社保由项目公司缴纳（附社保局盖章的缴费证明）\n决策记录独立\n保存项目公司股东会决议原件，参会人员仅限项目公司股东（需全体签字并注明\"与母公司无关\"）\n \n证据三：业务\"绝缘协议\"（开发商）\n3类合同必须单独签署：\n土地出让合同\n受让方仅限项目公司，土地款由项目公司账户支付（附土地出让金发票）\n总包施工合同\n发包人为项目公司，工程款支付需监理单位签字确认\n销售代理合同\n明确\"销售回款专用\"条款，禁止母公司截留房款\n技巧：在所有合同首页标注\"本合同主体为XX项目公司，与母公司无法律关系\"\n \n证据四：资产\"物理隔离\"清单\n需提交的3项核心证据：\n资产权属证明\n项目土地、在建工程等不动产权证单独登记在项目公司名下\n固定资产台账\n列明项目公司所有设备、车辆，标注\"独立采购，与母公司无关联\"\n水电费缴纳记录\n以项目公司名义开户，缴费主体与产权人一致\n风险提示：若项目公司使用母公司商标/专利，必须签署《许可使用协议》并支付年费\n \n📝证据五：母公司承诺函（杀手锏）\n包含的内容：\n\"母公司承诺：不干预项目公司经营决策；不无偿调拨项目公司资金；项目债务由项目公司独立承担\"\n生效条件：需由母公司盖章+法定代表人签字，并经公证处公证\n \n最后提醒：\n3个黄金证据收集节点：\n项目成立时：办理独立开户+制定封闭运营方案\n每季度末：更新财务独立审计报告\n诉讼前3个月：梳理人员/业务/资产隔离证据链\n认定人格混同的核心标准是\"财产无法区分\" ，只要证明项目公司有独立的\"人、财、物\"，胜诉率超90%\n#郑州李小艳律师 #法律咨询 #建筑公司 #企业合规 #建设工程 #人格混同 #法律实务 #郑州企业法律合伙人
