房子“典当抵押”快到期，没钱还怎么办？ 当房产典当抵押即将到期而您没有足够的资金还款时，绝对不能逃避或等待，必须立即主动采取行动。\n✅立即与典当行沟通“续当”\n这是最常用、最直接、也是最有效的解决方案。\n什么是“续当”（展期）？\n在典当期限届满时，经双方同意，可以延长原当期的期限。您只需要结清上一期的利息和综合费用，并支付一笔续当费用，就可以将贷款期限延长（如再延长3个月）。\n✅如何操作？\n立即联系：在到期日之前，主动联系您的客户经理，坦诚说明情况。\n申请续当：明确表达您希望办理续当的意愿。\n支付费用：根据典当行要求，支付上一期的利息和续当费用。这笔费用远低于一次性还清本金的压力。\n优点：\n避免违约：让您避免进入“绝当”程序，保住房产。\n赢得时间：为您筹集资金或处置其他资产赢得了宝贵的时间。\n操作简单：是典当行业的常规操作，流程相对简单。\n⚠️绝对禁止：最糟糕的做法及后果\n⚠️千万不要这样做：\n失联、逃避、拖延\n试图隐瞒或欺骗典当行\n这样做的严重后果：\n进入“绝当”程序：根据《典当管理办法》，当期届满5日后，您未赎回也未续当的，即视为“绝当”。\n房产被处置：一旦绝当，典当行有权委托拍卖公司对您的房产进行公开拍卖，用拍卖所得款项偿还贷款本息、违约金和诉讼费用。\n失去房产控制权：拍卖价格通常低于市场价，且过程漫长。拍卖款在偿还所有债务后，剩余部分会返还给您，但您完全失去了对房产的控制权和处置权。\n个人征信受损：绝当和债务违约记录会被上报征信系统，严重影响您未来的贷款、出行和生活。\n✅给您的紧急行动指南\n立即按以下步骤操作：\n第一步：冷静分析\n盘点您所有的资产和可能的资金来源（其他投资、亲友援助等）。\n第二步：主动沟通\n今天、马上联系典当行客户经理，说明情况，询问续当的具体条件和费用。\n第三步：评估选项\n如果续当可行，全力筹集资金支付利息。\n如果续当不可行，立即启动卖房程序，争取主动。\n第四步：避免最坏结果\n无论如何，都要避免“绝当”的发生。主动卖房远好过被动法拍。\n✅总结：\n时间是最关键的要素。 您的唯一正确选择是：立即主动与典当行沟通，首选方案就是办理“续当”。
