底押代可以带出房子值的70%-80%左右，如果是区域非常好的可以做到90%以上，目前北京房底年西，2.1%—2.5%左右，可以做出10年先西还K\n底押代的特点是需要有一个企业主的身份，可以是法人或股东，戒款主体是公司经营\n要求戒款人年龄在18-75周岁，公司可以是新过户，无流水也可以沟通，戒款人Z务明确正信良好，产权清晰即可。\n办理流程；\n1. 梳理资料 准备婚姻状况、正信报告、房产证明、营业执照等材料，初步筛选可办理的🏦/机构。\n2. 面签，带上资料手续预约到🏦柜台，提交代款申请。\n3. 评估下户🏦会安排 评估公司上门拍照，一般行里会提前告知时间。\n4. 审批 材料+评估报告提交后，这是利绿额度年限基本确定，不会有太大变动。\n5. 批贷公证 审批通过后，签署戒款合同，到公证处办理公证。\n6. 上抵放K 办理底押登记（目前多为线上），出他项权证后即可放K。、\n7. 受托收款 🏦经营用途，资金需按约定发放到第三方账户（需提前提供合作合同和收K账户）。\n#抵押 #好房子 #房贷提前还款 #房产知识 #房抵 #房 #经营贷
