如图：以下几点需要注意\n1.如果房本已经到期，需要去房管站办延期\n2.卖方夫妻去做公证，公证书大约1周领到\n3.买卖双方到企业去提交过户申请，买方带公证书，公证费用发票，房本，户口本，身份证，如不在一个户口本，还需要承租人名字的结婚证。所有资料A4纸复印，特别提醒集体户口的户主页也需要A4纸复印并盖红章\n4.买方带落户人员的身份证户口本的原件和复印件\n5.递交资料后到企业的房管站找站长和房管员验房看有没有拆改，确认后签字。验房可以提前做。买方签承诺书，主要是承诺不能扰民，告诉你哪些地方修缮企业不负责，基本都不负责\n6.把资料交回企业，等待企业通知卖方交过户费，如果买方付费，则卖方通知买方。过户费按企业评估价算，说是按历史成交价估算。交完费，企业给卖方审核单，房款自行交易，卖方把审核单给买方，买方等通知领房本时把审核单交回，交易结束。买方要有手章，卖方我目前不清楚，知道了以后修改本帖\n特别提示：企业经办人员都是老头子老太太，非常认真严格。自己都看不下去的资料，例如复印件不清楚，用复印件再次复印，身份证复印件是横向复印，就不要想钻空子了
