宝子们，买房这件事真的太让人操心了，一不小心就可能掉进各种坑里😤\n我把自己总结的买房经验分享出来，希望能帮到正在看房或者准备看房的你们。\n \n📌买房前期准备\n第一次买房一定要找专业人士陪同，售楼处的销售大多只会说房子的优点，有专业人士在能帮你发现很多隐藏问题，不然很容易被忽悠。\n少听亲戚朋友意见，多听专业人士的。不是说亲戚朋友不好，而是买房涉及很多专业知识，他们大多也不太懂，听多了反而容易让自己更纠结。\n🏠房屋挑选要点\n能买边户绝对不买中间户，边户通风和采光都更好，而且相对更安静。同样预算能买新房不买二手房，新房一般户型、小区环境会更好，而且不用担心房屋质量的隐藏问题。\n能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层 。虽说数字没啥实际影响，但以后转手可能会因为这些数字受影响，而且顶层的防水、隔热问题得慎重考虑。\n💴购房财务规划\n能用公积金不用商贷，利息能省好多钱，这可是实实在在的福利，一定要充分利用。\n首付能少交就少交，手上留点资金，应对突发情况更从容，而且钱放在自己手里还能产生其他价值。\n📝合同签订注意\n定金和订金，一定要看清楚！定金是具有法律效力的，付了之后违约很难退回；订金则相对灵活一些。\n贷款不到，合同作废，订金返还，这条一定要尽量加上，避免因为贷款问题导致钱房两空。\n家人们，买房是大事，一定要谨慎再谨慎！要是你们还有啥买房的问题或者补充的经验，评论区留言，咱们一起讨论💬\n \n#买房避坑 #买房攻略 #新手买房 #西安买房 #西安楼市 #买房必看 #买房建议 #西安房价 #西安房产 #西安
